Rua Vilar do Paraíso, 55
- R$/m² construído
- 4.554
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2004
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 18 | 24 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 3 | 6 abr 2026 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 118932, 16º RI |
| CS 45 | 3 nov 2025 | 56 m² | — | R$ 295.000 | 5.268 | — | Matrícula 118974, 16º RI |
| CS 42 | 20 jun 2025 | 56 m² | — | R$ 149.310 | 2.666 | — | Matrícula 118971, 16º RI |
| CS 42 Retomada por inadimplência | 17 out 2024 | 56 m² | — | R$ 280.000 | 5.000 | — | Matrícula 118971, 16º RI |
| CS 4 Permuta | 12 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 141.000 | 2.518 | — | Matrícula 118933, 16º RI |
| CS 15 | 8 jul 2024 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 118944, 16º RI |
| CS 20 | 17 mai 2024 | 56 m² | — | R$ 291.000 | 5.196 | — | Matrícula 118949, 16º RI |
| CS 18 | 1 set 2023 | 56 m² | — | R$ 140.000 | 2.500 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 38 | 27 jul 2023 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 118967, 16º RI |
| CS 15 Abaixo da referência | 29 jun 2023 | 56 m² | — | R$ 58.000 | 1.036 | — | Matrícula 118944, 16º RI |
| CS 19 | 28 mar 2023 | 56 m² | — | R$ 240.000 | 4.286 | — | Matrícula 118948, 16º RI |
| CS 27 | 23 mai 2022 | 56 m² | — | R$ 225.000 | 4.018 | — | Matrícula 118956, 16º RI |
| CS 44 | 30 out 2021 | 56 m² | — | R$ 160.000 | 2.857 | — | Matrícula 118973, 16º RI |
| CS 20 | 23 set 2021 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 118949, 16º RI |
| CS 32 | 8 jul 2021 | 56 m² | — | R$ 200.000 | 3.571 | — | Matrícula 118961, 16º RI |
| CS 35 | 18 mai 2021 | 56 m² | — | R$ 220.000 | 3.929 | — | Matrícula 118964, 16º RI |
| CS 45 | 16 dez 2020 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 118974, 16º RI |
| CS 29 | 6 fev 2018 | 56 m² | — | R$ 58.000 | 1.036 | — | Matrícula 118958, 16º RI |
| CS 12 Permuta | 17 mai 2017 | 56 m² | — | R$ 250.000 | 4.464 | — | Matrícula 118941, 16º RI |
| CS 27 | 30 nov 2016 | 56 m² | — | R$ 159.175 | 2.842 | — | Matrícula 118956, 16º RI |
| CS 42 | 24 out 2016 | 56 m² | — | R$ 280.000 | 5.000 | — | Matrícula 118971, 16º RI |
| CS 44 | 14 abr 2016 | 56 m² | — | R$ 140.000 | 2.500 | — | Matrícula 118973, 16º RI |
| CS 43 | 22 fev 2016 | 56 m² | — | R$ 210.000 | 3.750 | — | Matrícula 118972, 16º RI |
| CS 32 Permuta | 11 set 2015 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 118961, 16º RI |
| CS 7 | 8 set 2015 | 56 m² | — | R$ 190.000 | 3.393 | — | Matrícula 118936, 16º RI |
| CS 3 | 13 ago 2015 | 56 m² | — | R$ 230.000 | 4.107 | — | Matrícula 118932, 16º RI |
| CS 27 Retomada por inadimplência | 7 jul 2015 | 56 m² | — | R$ 94.517 | 1.688 | — | Matrícula 118956, 16º RI |
| CS 11 | 16 abr 2015 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 118940, 16º RI |
| CS 41 | 28 jan 2015 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 118970, 16º RI |
| CS 11 | 2 out 2014 | 56 m² | — | R$ 85.000 | 1.518 | — | Matrícula 118940, 16º RI |
| CS 12 | 12 mar 2014 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 118941, 16º RI |
| CS 37 | 6 dez 2013 | 56 m² | — | R$ 205.000 | 3.661 | — | Matrícula 118966, 16º RI |
| CS 37 | 19 nov 2012 | 56 m² | — | R$ 100.000 | 1.786 | — | Matrícula 118966, 16º RI |
| CS 3 | 4 set 2012 | 56 m² | — | R$ 175.000 | 3.125 | — | Matrícula 118932, 16º RI |
| CS 32 | 31 jul 2012 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 30 | 16 abr 2012 | 56 m² | — | R$ 185.000 | 3.304 | — | Matrícula 118959, 16º RI |
| CS 42 | 25 fev 2011 | 56 m² | — | R$ 50.000 | 893 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 6 | 14 fev 2011 | 56 m² | — | R$ 154.080 | 2.751 | — | Matrícula 118935, 16º RI |
| CS 31 | 11 jan 2011 | 56 m² | — | R$ 149.000 | 2.661 | — | Matrícula 118960, 16º RI |
| CS 35 | 6 abr 2010 | 56 m² | — | R$ 115.000 | 2.054 | — | Matrícula 118964, 16º RI |
| CS 39 | 8 dez 2009 | 56 m² | — | R$ 125.000 | 2.232 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 39 | 29 jul 2009 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 5 | 10 jul 2009 | 56 m² | — | R$ 115.000 | 2.054 | — | Matrícula 118934, 16º RI |
| CS 27 | 31 out 2008 | 56 m² | — | R$ 90.000 | 1.607 | — | Matrícula 118956, 16º RI |
| CS 4 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2008 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 118933, 16º RI |
| CS 17 | 26 fev 2008 | 56 m² | — | R$ 50.000 | 893 | — | Matrícula 118946, 16º RI |
| CS 14 | 8 fev 2008 | 56 m² | — | R$ 72.000 | 1.286 | — | Matrícula 118943, 16º RI |
| CS 26 | 30 jan 2008 | 56 m² | — | R$ 79.000 | 1.411 | — | Matrícula 118955, 16º RI |
| CS 31 | 7 nov 2007 | 56 m² | — | R$ 85.000 | 1.518 | — | Matrícula 118960, 16º RI |
| CS 13 | 17 out 2007 | 56 m² | — | R$ 75.000 | 1.339 | — | Matrícula 118942, 16º RI |
| CS 26 | 3 out 2007 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 28 | 3 out 2007 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 31 | 14 set 2007 | 56 m² | — | R$ 57.300 | 1.023 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 36 | 11 mai 2007 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 118965, 16º RI |
| CS 45 | 26 abr 2007 | 56 m² | — | R$ 80.000 | 1.429 | — | Matrícula 118974, 16º RI |
| CS 35 | 4 abr 2007 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 118964, 16º RI |
| CS 43 | 23 mar 2007 | 56 m² | — | R$ 68.000 | 1.214 | — | Matrícula 118972, 16º RI |
| CS 33 | 6 mar 2007 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 118962, 16º RI |
| CS 18 | 16 fev 2007 | 56 m² | — | R$ 67.000 | 1.196 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 41 | 14 fev 2007 | 56 m² | — | R$ 70.000 | 1.250 | — | Matrícula 118970, 16º RI |
| CS 36 | 8 fev 2007 | 56 m² | — | R$ 66.000 | 1.179 | — | Matrícula 118965, 16º RI |
| CS 24 | 31 jan 2007 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 33 | 22 jan 2007 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 118962, 16º RI |
| CS 1 | 20 dez 2006 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 118930, 16º RI |
| CS 35 | 11 dez 2006 | 56 m² | — | R$ 25.100 | 448 | — | Matrícula 118964, 16º RI |
| CS 2 | 11 dez 2006 | 56 m² | — | R$ 52.000 | 929 | — | Matrícula 118931, 16º RI |
| CS 9 | 14 nov 2006 | 56 m² | — | R$ 58.000 | 1.036 | — | Matrícula 118938, 16º RI |
| CS 10 | 14 nov 2006 | 56 m² | — | R$ 55.000 | 982 | — | Matrícula 118939, 16º RI |
| CS 12 | 13 nov 2006 | 56 m² | — | R$ 58.000 | 1.036 | — | Matrícula 118941, 16º RI |
| CS 6 | 6 nov 2006 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 118935, 16º RI |
| CS 20 | 25 ago 2006 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 118949, 16º RI |
| CS 13 | 29 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 118942, 16º RI |
| CS 2 | 29 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 118931, 16º RI |
| CS 12 | 29 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 118941, 16º RI |
| CS 10 | 29 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 118939, 16º RI |
| CS 6 | 29 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 118935, 16º RI |
| CS 9 | 29 jul 2006 | 56 m² | — | R$ 30.000 | 536 | — | Matrícula 118938, 16º RI |
| CS 30 | 23 jun 2006 | 56 m² | — | R$ 60.000 | 1.071 | — | Matrícula 104874, 16º RI |
| CS 18 | 31 mai 2006 | 56 m² | — | R$ 36.000 | 643 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 3 | 17 abr 2006 | 56 m² | — | R$ 47.000 | 839 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 18 | 15 fev 2006 | 56 m² | — | R$ 75.000 | 1.339 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 18 Cessão de direitos | 15 fev 2006 | 56 m² | — | R$ 57.000 | 1.018 | — | Matrícula 118947, 16º RI |
| CS 34 | 2 fev 2006 | 56 m² | — | R$ 65.000 | 1.161 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 4.196/m² (+352%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasil Rua Morubixaba, 762 | 1999 | 71 | 3.256 |
| Rua Morubixaba, 712 | 2000 | 266 | 2.897 |
| Residencial Normand Village Rua Morubixaba, 876 | 2005 | 33 | 5.704 |
| Residencial Vilapark Rua Morubixaba, 198 | 2009 | 321 | 3.889 |
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |
| Residencial Munhoz Filho Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2223 | 2010 | 5 | — |