Edifício Brasil
Rua Morubixaba, 762
- R$/m² construído
- 3.256
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.350
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 E VAGA | 28 set 2026 | 90 m² | 55 m² | R$ 162.747 | 1.808 | 2.959 | Matrícula 132237, 16º RI |
| AP 85 E VAGA | 14 jul 2026 | 90 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.364 | Matrícula 123715, 16º RI |
| AP 113 E VAGA | 1 jul 2026 | 99 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.667 | Matrícula 141756, 16º RI |
| AP 25 E VAGA | 27 mai 2026 | 90 m² | 55 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 5.727 | Matrícula 123791, 16º RI |
| AP 98 E VAGA | 29 abr 2026 | 99 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.667 | Matrícula 134847, 16º RI |
| AP 97 E VAGA | 7 abr 2026 | 99 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 2.879 | 4.750 | Matrícula 122925, 16º RI |
| AP 34 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 99 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 166991, 16º RI |
| AP 87 E VAGA | 28 ago 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.687 | 6.083 | Matrícula 172661, 16º RI |
| AP 62 E VAGA Outra transmissão | 29 jul 2025 | 90 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 148713, 16º RI |
| AP 63 E VAGA Abaixo da referência | 4 mar 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 60.606 | 612 | 1.010 | Matrícula 211427, 16º RI |
| AP 88 E VAGA | 10 fev 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 5.500 | Matrícula 120686, 16º RI |
| AP 28 E VAGA | 17 jan 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 127429, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 3.434/m² (+91%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 60 m² privativos 29 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 55 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morubixaba, 712 | 2000 | 266 | 2.897 |
| Rua Vilar do Paraíso, 55 | 2004 | 84 | 4.554 |
| Residencial Vilapark Rua Morubixaba, 198 | 2009 | 321 | 3.889 |
| Residencial Normand Village Rua Morubixaba, 876 | 2005 | 33 | 5.704 |
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |
| Residencial Munhoz Filho Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2223 | 2010 | 5 | — |