Edifício Brasil
Rua Morubixaba, 762
- R$/m² construído
- 3.256
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.350
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 163 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 96 E VAGA | 28 set 2026 | 90 m² | 55 m² | R$ 162.747 | 1.808 | 2.959 | Matrícula 132237, 16º RI |
| AP 85 E VAGA | 14 jul 2026 | 90 m² | 55 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.364 | Matrícula 123715, 16º RI |
| AP 113 E VAGA | 1 jul 2026 | 99 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.667 | Matrícula 141756, 16º RI |
| AP 25 E VAGA | 27 mai 2026 | 90 m² | 55 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 5.727 | Matrícula 123791, 16º RI |
| AP 98 E VAGA | 29 abr 2026 | 99 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.667 | Matrícula 134847, 16º RI |
| AP 97 E VAGA | 7 abr 2026 | 99 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 2.879 | 4.750 | Matrícula 122925, 16º RI |
| AP 34 E VAGA Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 99 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 166991, 16º RI |
| AP 87 E VAGA | 28 ago 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 365.000 | 3.687 | 6.083 | Matrícula 172661, 16º RI |
| AP 62 E VAGA Outra transmissão | 29 jul 2025 | 90 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 148713, 16º RI |
| AP 63 E VAGA Abaixo da referência | 4 mar 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 60.606 | 612 | 1.010 | Matrícula 211427, 16º RI |
| AP 88 E VAGA | 10 fev 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 5.500 | Matrícula 120686, 16º RI |
| AP 28 E VAGA | 17 jan 2025 | 99 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 3.535 | 5.833 | Matrícula 127429, 16º RI |
| AP 131 E VAGA | 17 set 2024 | 90 m² | 55 m² | R$ 264.000 | 2.933 | 4.800 | Matrícula 121686, 16º RI |
| AP 126 E VAGA | 29 ago 2024 | 90 m² | 55 m² | R$ 306.000 | 3.400 | 5.564 | Matrícula 119369, 16º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 90 m² | 55 m² | R$ 36.800 | 409 | 669 | Matrícula 206200, 16º RI |
| AP 105 E VAGA | 5 abr 2024 | 90 m² | 55 m² | R$ 286.000 | 3.178 | 5.200 | Matrícula 128422, 16º RI |
| AP 133 E VAGA | 15 mar 2024 | 99 m² | 60 m² | R$ 245.000 | 2.475 | 4.083 | Matrícula 126373, 16º RI |
| AP 35 E VAGA | 28 fev 2024 | 90 m² | 55 m² | R$ 280.000 | 3.111 | 5.091 | Matrícula 126490, 16º RI |
| AP 62 E VAGA | 22 jan 2024 | 90 m² | 55 m² | R$ 265.000 | 2.944 | 4.818 | Matrícula 148713, 16º RI |
| AP 31 E VAGA | 21 nov 2023 | 90 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.909 | Matrícula 126514, 16º RI |
| AP 107 E VAGA | 18 set 2023 | 99 m² | 60 m² | R$ 193.290 | 1.952 | 3.222 | Matrícula 123031, 16º RI |
| AP 55 E VAGA | 1 set 2023 | 90 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.000 | 4.909 | Matrícula 146510, 16º RI |
| AP 108 E VAGA Abaixo da referência | 11 jul 2023 | 99 m² | 60 m² | R$ 42.490 | 429 | 708 | Matrícula 147338, 16º RI |
| AP 26 E VAGA | 5 mai 2023 | 90 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 2.889 | 4.727 | Matrícula 121723, 16º RI |
| AP 118 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 mai 2023 | 99 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 113858, 16º RI |
| AP 97 E VAGA Dação em pagamento | 13 abr 2023 | 99 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.717 | 2.833 | Matrícula 122925, 16º RI |
| AP 94 E VAGA | 13 fev 2023 | 99 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.131 | 5.167 | Matrícula 128877, 16º RI |
| AP 48 E VAGA Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 99 m² | 60 m² | R$ 42.558 | 430 | 709 | Matrícula 124005, 16º RI |
| AP 84 E VAGA | 20 jun 2022 | 99 m² | 60 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 5.500 | Matrícula 129060, 16º RI |
| AP 14 E VAGA | 15 jun 2022 | 99 m² | 60 m² | R$ 292.000 | 2.949 | 4.867 | Matrícula 130284, 16º RI |
| AP 127 E VAGA | 8 jun 2022 | 99 m² | 60 m² | R$ 315.800 | 3.190 | 5.263 | Matrícula 156267, 16º RI |
| AP 52 E VAGA | 13 mai 2022 | 90 m² | 55 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 4.455 | Matrícula 123716, 16º RI |
| AP 113 E VAGA | 10 mai 2022 | 99 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.778 | 4.583 | Matrícula 141756, 16º RI |
| AP 114 E VAGA | 24 fev 2022 | 99 m² | 60 m² | R$ 310.000 | 3.131 | 5.167 | Matrícula 114373, 16º RI |
| AP 14 E VAGA | 23 dez 2021 | 99 m² | 60 m² | R$ 121.170 | 1.224 | 2.020 | Matrícula 130284, 16º RI |
| AP 16 E VAGA | 23 dez 2021 | 90 m² | 55 m² | R$ 245.000 | 2.722 | 4.455 | Matrícula 127521, 16º RI |
| AP 123 E VAGA | 11 out 2021 | 99 m² | 60 m² | R$ 285.000 | 2.879 | 4.750 | Matrícula 121856, 16º RI |
| AP 64 E VAGA | 30 jun 2021 | 99 m² | 60 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 5.000 | Matrícula 124916, 16º RI |
| AP 22 E VAGA | 17 jun 2021 | 90 m² | 55 m² | R$ 268.000 | 2.978 | 4.873 | Matrícula 135678, 16º RI |
| AP 27 E VAGA | 15 jun 2021 | 99 m² | 60 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 4.667 | Matrícula 117626, 16º RI |
| AP 124 E VAG | 24 mar 2021 | 99 m² | 60 m² | R$ 275.000 | 2.778 | 4.583 | Matrícula 140570, 16º RI |
| AP 25 E VAGA | 31 jul 2020 | 90 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 4.545 | Matrícula 123791, 16º RI |
| AP 85 E VAGA | 29 jun 2020 | 90 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 1.889 | 3.091 | Matrícula 123715, 16º RI |
| AP 125 E VAG | 1 jul 2019 | 90 m² | 55 m² | R$ 235.000 | 2.611 | 4.273 | Matrícula 123835, 16º RI |
| AP 94 E VAGA | 3 mai 2019 | 99 m² | 60 m² | R$ 240.000 | 2.424 | 4.000 | Matrícula 128877, 16º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 15 mar 2019 | 99 m² | 60 m² | R$ 71.000 | 717 | 1.183 | Matrícula 130886, 16º RI |
| AP 128 E VAG | 22 fev 2019 | 99 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 4.500 | Matrícula 115246, 16º RI |
| AP 87 E VAGA | 5 set 2018 | 99 m² | 60 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 4.417 | Matrícula 172661, 16º RI |
| AP 87 E VAGA Abaixo da referência | 20 jul 2018 | 99 m² | 60 m² | R$ 32.500 | 328 | 542 | Matrícula 172661, 16º RI |
| AP 128 E VAG | 15 mai 2018 | 99 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 1.061 | 1.750 | Matrícula 115246, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 11 mai 2018 | 99 m² | 60 m² | R$ 145.532 | 1.470 | 2.426 | Matrícula 166991, 16º RI |
| AP 93 E VAGA | 15 jan 2018 | 99 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 4.500 | Matrícula 136466, 16º RI |
| AP 81 E VAGA | 7 jul 2017 | 90 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.182 | Matrícula 127546, 16º RI |
| AP 26 E VAGA Abaixo da referência | 4 ago 2015 | 90 m² | 55 m² | R$ 37.240 | 414 | 677 | Matrícula 121723, 16º RI |
| AP 18 E VAGA Abaixo da referência | 31 jul 2015 | 99 m² | 60 m² | R$ 40.723 | 411 | 679 | Matrícula 137168, 16º RI |
| AP 93 E VAGA Abaixo da referência | 23 jun 2015 | 99 m² | 60 m² | R$ 44.565 | 450 | 743 | Matrícula 136466, 16º RI |
| AP 88 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 fev 2015 | 99 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 120686, 16º RI |
| AP 121 E VAG | 8 set 2014 | 90 m² | 55 m² | R$ 220.000 | 2.444 | 4.000 | Matrícula 123792, 16º RI |
| AP 62 E VAGA | 28 mar 2014 | 90 m² | 55 m² | R$ 97.000 | 1.078 | 1.764 | Matrícula 148713, 16º RI |
| AP 27 E VAGA | 20 mar 2014 | 99 m² | 60 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 4.500 | Matrícula 117626, 16º RI |
| AP 58 E VAGA Abaixo da referência | 19 fev 2014 | 99 m² | 60 m² | R$ 46.601 | 471 | 777 | Matrícula 159535, 16º RI |
| AP 57 E VAGA | 8 nov 2013 | 99 m² | 60 m² | R$ 258.000 | 2.606 | 4.300 | Matrícula 125365, 16º RI |
| AP 74 E VAGA Abaixo da referência | 2 set 2013 | 99 m² | 60 m² | R$ 50.567 | 511 | 843 | Matrícula 157634, 16º RI |
| AP 25 E VAGA | 18 jul 2013 | 90 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.333 | 3.818 | Matrícula 123791, 16º RI |
| AP 72 E VAGA Abaixo da referência | 3 mai 2013 | 90 m² | 55 m² | R$ 40.301 | 448 | 733 | Matrícula 156494, 16º RI |
| AP 127 E VAG Abaixo da referência | 14 mar 2013 | 99 m² | 60 m² | R$ 46.361 | 468 | 773 | Matrícula 156267, 16º RI |
| AP 46 E VAGA | 14 mar 2013 | 90 m² | 55 m² | R$ 50.699 | 563 | 922 | Matrícula 156266, 16º RI |
| AP 42 E VAGA Abaixo da referência | 20 jul 2012 | 90 m² | 55 m² | R$ 28.500 | 317 | 518 | Matrícula 152753, 16º RI |
| AP 45 E VAGA | 24 mai 2012 | 90 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 2.556 | 4.182 | Matrícula 148372, 16º RI |
| AP 122 E VAG Abaixo da referência | 16 fev 2012 | 90 m² | 55 m² | R$ 42.541 | 473 | 773 | Matrícula 134058, 16º RI |
| AP 82 E VAGA | 2 fev 2012 | 90 m² | 55 m² | R$ 94.000 | 1.044 | 1.709 | Matrícula 123050, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 1.800/m² para R$ 3.434/m² (+91%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, 60 m² privativos 29 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 55 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morubixaba, 712 | 2000 | 266 | 2.897 |
| Rua Vilar do Paraíso, 55 | 2004 | 84 | 4.554 |
| Residencial Vilapark Rua Morubixaba, 198 | 2009 | 321 | 3.889 |
| Residencial Normand Village Rua Morubixaba, 876 | 2005 | 33 | 5.704 |
| Rua Brás Vidigal, 71 | 1981 | 3 | 6.753 |
| Residencial Munhoz Filho Avenida Doutor Francisco Munhoz Filho, 2223 | 2010 | 5 | — |