Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564
- R$/m² construído
- 3.348
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.048
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 172
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 172| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E VG | 14 set 2026 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.290 | Matrícula 80905, 3º RI |
| AP 34 E VG | 8 ago 2026 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.348 | 6.048 | Matrícula 80403, 3º RI |
| AP 14 E VG | 20 jul 2026 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 5.484 | Matrícula 80879, 3º RI |
| AP 91 E VAGA | 10 jun 2026 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.290 | Matrícula 82115, 3º RI |
| AP 71 | 16 abr 2026 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 6.129 | Matrícula 84516, 3º RI |
| AP.33 E VAGA Retomada por inadimplência | 17 jan 2026 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 4.435 | Matrícula 82093, 3º RI |
| AP 73 Abaixo da referência | 12 dez 2025 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 356 | 3 | 6 | Matrícula 84518, 3º RI |
| AP 33 E VG | 12 nov 2025 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 395.000 | 3.527 | 6.371 | Matrícula 80886, 3º RI |
| AP 54 | 30 set 2025 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 334.561 | 2.987 | 5.396 | Matrícula 83753, 3º RI |
| AP 84 | 23 jul 2025 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.393 | 6.129 | Matrícula 83765, 3º RI |
| AP 64 E VAGA | 5 jun 2025 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 5.968 | Matrícula 82106, 3º RI |
| AP 24 E VG | 10 abr 2025 | 112 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 5.484 | Matrícula 80399, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 786/m² para R$ 3.393/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 101 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alberto Savoy, 191 | 1999 | 4 | — |
| Edifício Alicia Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574 | 1983 | 17 | 2.756 |
| Rua Alberto Savoy, 390 | 1994 | 100 | 3.803 |
| Edifício Parque Savoy Rua Plínio Colas, 388 | 1996 | 34 | 3.066 |
| Condomínio Res Araucarias Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700 | 1989 | 177 | 4.355 |
| Rua Plínio Colas, 320 | 2002 | 307 | 4.632 |