Condomínio Res Araucarias
Avenida Doutor Francisco Ranieri, 700
- R$/m² construído
- 4.355
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.619
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 177
- desde 2006, em 118 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 177| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 23 BLOCO 4 | 18 set 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 5.918 | Matrícula 65812, 3º RI |
| APTO 11 BLOCO 5 | 11 set 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 262.500 | 4.234 | 5.469 | Matrícula 65941, 3º RI |
| AP 74-A BL 01 E VG | 15 jul 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 275.000 | 4.365 | 5.612 | Matrícula 59820, 3º RI |
| AP 02 BL 02 | 19 jun 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 280.000 | 4.516 | 5.833 | Matrícula 59838, 3º RI |
| APTO 62 BLOCO 6 | 9 jun 2026 | 62 m² | ≈ 48 m² | R$ 275.000 | 4.435 | 5.729 | Matrícula 66800, 3º RI |
| AP 63 BL 07 | 23 abr 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 272.000 | 4.317 | 5.551 | Matrícula 59899, 3º RI |
| APTO 23 BLOCO 3 | 17 abr 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.306 | Matrícula 65898, 3º RI |
| APTO 04 BLOCO 6 | 27 fev 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 260.000 | 4.127 | 5.306 | Matrícula 65975, 3º RI |
| AP 23 BL 01 | 9 jan 2026 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 230.000 | 3.651 | 4.694 | Matrícula 59793, 3º RI |
| APTO 33 BLOCO 6 | 24 out 2025 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 252.000 | 4.000 | 5.143 | Matrícula 65989, 3º RI |
| APTO 74 BLOCO 5 | 1 out 2025 | 63 m² | ≈ 49 m² | R$ 308.000 | 4.889 | 6.286 | Matrícula 65970, 3º RI |
| AP 34 BL 07 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2025 | 63 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 59888, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.040/m² para R$ 4.317/m² (+315%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +41%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 61 unidades vendidas
- 62 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alicia Avenida Doutor Francisco Ranieri, 574 | 1983 | 17 | 2.756 |
| Rua Alberto Savoy, 191 | 1999 | 4 | — |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 | 1996 | 172 | 3.348 |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 597 | 1983 | 212 | 3.006 |
| Rua Alberto Savoy, 390 | 1994 | 100 | 3.803 |
| Edifício Parque Savoy Rua Plínio Colas, 388 | 1996 | 34 | 3.066 |