Rua Plínio Colas, 320
- R$/m² construído
- 4.632
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.000
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 307
- desde 2006, em 171 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 31 jul 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 307| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VG | 31 jul 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 9.149 | Matrícula 119517, 3º RI |
| AP 63 BL A | 22 jul 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 425.000 | 5.247 | 9.043 | Matrícula 101723, 3º RI |
| AP 11 E VG | 22 mai 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 590.000 | 6.211 | 10.727 | Matrícula 119478, 3º RI |
| AP 104 E VG | 12 mai 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 213.191 | 2.632 | 4.536 | Matrícula 119517, 3º RI |
| AP 92 E VG | 28 abr 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 540.000 | 5.684 | 9.818 | Matrícula 119571, 3º RI |
| AP 64 BL A | 16 abr 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 9.149 | Matrícula 101724, 3º RI |
| AP 33 E VG | 7 abr 2026 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.321 | 7.447 | Matrícula 119488, 3º RI |
| AP 92 E VG Permuta | 4 mar 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.263 | 9.091 | Matrícula 119571, 3º RI |
| AP 14 E VG | 19 dez 2025 | 81 m² | ≈ 47 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 7.979 | Matrícula 119541, 3º RI |
| AP 132 E 2 VG | 18 jun 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 510.000 | 4.397 | 7.612 | Matrícula 119527, 3º RI |
| AP 31 BL A | 12 jun 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 8.000 | Matrícula 101711, 3º RI |
| AP 171 E 2 VG BL C | 25 abr 2025 | 116 m² | ≈ 67 m² | R$ 545.000 | 4.698 | 8.134 | Matrícula 119602, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 5.309/m² (+398%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 75 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 68 unidades vendidas
- 116 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 19 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parque Savoy Rua Plínio Colas, 388 | 1996 | 34 | 3.066 |
| Condomínio Piazza Santana Rua Plínio Colas, 278 | 1991 | 227 | 3.514 |
| Rua Alberto Savoy, 390 | 1994 | 100 | 3.803 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 171 | 1999 | 16 | 10.494 |
| Avenida Doutor Francisco Ranieri, 564 | 1996 | 172 | 3.348 |
| Rua Alberto Savoy, 191 | 1999 | 4 | — |