Condomínio Piazza Santana
Rua Plínio Colas, 278
- R$/m² construído
- 3.514
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.000
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 227
- desde 2006, em 129 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 227| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 128 -BL.B Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 77132, 3º RI |
| AP 44 -BL.B | 24 ago 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 395.000 | 3.559 | 6.077 | Matrícula 70280, 3º RI |
| AP 45 -BL.B | 13 ago 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 460.000 | 4.144 | 7.077 | Matrícula 70281, 3º RI |
| AP 114 -BL.B | 14 jul 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.462 | Matrícula 76822, 3º RI |
| AP 138 -BL.A Retomada por inadimplência | 24 jun 2026 | 203 m² | ≈ 118 m² | R$ 570.000 | 2.808 | 4.831 | Matrícula 69942, 3º RI |
| AP 58 -BL.B Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 71244, 3º RI |
| AP 31 -BL.A Arrematação em leilão | 16 jun 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 340.000 | 3.063 | 5.231 | Matrícula 70117, 3º RI |
| AP 48 -BL.A | 29 mai 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 400.000 | 3.604 | 6.154 | Matrícula 70128, 3º RI |
| AP 57 -BL.B | 25 mai 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 6.308 | Matrícula 70317, 3º RI |
| AP 97 -BL.B | 23 fev 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 415.000 | 3.739 | 6.385 | Matrícula 71670, 3º RI |
| AP 81 -BL.A Venda de parte do imóvel | 12 fev 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | — | — | — | Matrícula 72582, 3º RI |
| AP 67 -BL.A | 9 jan 2026 | 111 m² | ≈ 65 m² | R$ 420.000 | 3.784 | 6.462 | Matrícula 77281, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 811/m² para R$ 3.739/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 119 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 118 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Plínio Colas, 320 | 2002 | 307 | 4.632 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 171 | 1999 | 16 | 10.494 |
| Rua Plínio Colas, 174 | 2000 | 140 | 2.670 |
| Edifício Parque Savoy Rua Plínio Colas, 388 | 1996 | 34 | 3.066 |
| Rua Plínio Colas, 113 | 1981 | 3 | 4.444 |
| Rua Alberto Savoy, 390 | 1994 | 100 | 3.803 |