Rua Plínio Colas, 174
- R$/m² construído
- 2.670
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.574
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 90 unidades
- Última venda
- R$ 685 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 3VGS | 14 set 2026 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 685.000 | 3.100 | 5.310 | Matrícula 101343, 3º RI |
| AP 43 E 3VGS | 26 jun 2026 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 690.000 | 3.122 | 5.349 | Matrícula 96075, 3º RI |
| AP 102 E 3VGS | 24 jun 2026 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 570.000 | 2.579 | 4.419 | Matrícula 95931, 3º RI |
| AP 41 E 3VGS | 7 mai 2026 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 650.000 | 2.941 | 5.039 | Matrícula 92143, 3º RI |
| AP 111 E 3VGS | 16 dez 2025 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 580.000 | 2.624 | 4.496 | Matrícula 92492, 3º RI |
| AP 21 E 3VGS | 5 nov 2025 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 600.000 | 2.715 | 4.651 | Matrícula 92107, 3º RI |
| AP 64 E 3VGS | 28 ago 2025 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 550.000 | 2.489 | 4.264 | Matrícula 96074, 3º RI |
| AP 101 E 3VGS | 1 ago 2025 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 587.000 | 2.656 | 4.550 | Matrícula 101305, 3º RI |
| AP 23 E 3VGS | 13 mai 2025 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 545.000 | 2.466 | 4.225 | Matrícula 92655, 3º RI |
| AP 43 E 3VGS | 12 dez 2024 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 600.000 | 2.715 | 4.651 | Matrícula 96075, 3º RI |
| AP 32 E 3VGS | 10 dez 2024 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 610.000 | 2.760 | 4.729 | Matrícula 92488, 3º RI |
| AP 103 E 3VGS | 10 jul 2024 | 221 m² | ≈ 129 m² | R$ 590.000 | 2.670 | 4.574 | Matrícula 94867, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 633/m² para R$ 3.020/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 221 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 90 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 171 | 1999 | 16 | 10.494 |
| Rua Plínio Colas, 113 | 1981 | 3 | 4.444 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 137 | 2005 | 16 | 5.208 |
| Condomínio City Santana Avenida do Guaca, 445 | 1992 | 318 | 3.365 |
| Condomínio Piazza Santana Rua Plínio Colas, 278 | 1991 | 227 | 3.514 |
| Edifício Morada da Serra Avenida do Guaca, 555 | 1988 | 97 | 3.397 |