Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 171
- R$/m² construído
- 10.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 850 mil
- 18 set 2024
- Construção
- 1999
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 177 RES 09 | 18 set 2024 | 81 m² | — | R$ 850.000 | 10.494 | — | Matrícula 91011, 3º RI |
| E 177 RES 10 | 17 nov 2022 | 79 m² | — | R$ 470.000 | 5.949 | — | Matrícula 89597, 3º RI |
| E 177 RES 05 | 21 dez 2021 | 99 m² | — | R$ 850.000 | 8.586 | — | Matrícula 89595, 3º RI |
| E 177 RES 06 | 14 jan 2020 | 104 m² | — | R$ 685.000 | 6.587 | — | Matrícula 89596, 3º RI |
| E 177 RES 10 | 25 set 2019 | 79 m² | — | R$ 430.000 | 5.443 | — | Matrícula 89597, 3º RI |
| E 177 RES 04 | 16 ago 2018 | 98 m² | — | R$ 600.000 | 6.122 | — | Matrícula 89594, 3º RI |
| E 177 RES 08 | 11 jul 2018 | 82 m² | — | R$ 413.000 | 5.037 | — | Matrícula 89599, 3º RI |
| E 177 RES 06 | 11 ago 2016 | 104 m² | — | R$ 710.000 | 6.827 | — | Matrícula 89596, 3º RI |
| E 177 RES 08 | 9 mar 2015 | 82 m² | — | R$ 420.000 | 5.122 | — | Matrícula 89599, 3º RI |
| E 177 RES 03 | 25 jun 2013 | 97 m² | — | R$ 450.000 | 4.639 | — | Matrícula 89593, 3º RI |
| E 177 RES 03 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 97 m² | — | — | — | — | Matrícula 89593, 3º RI |
| E 177 RES 06 | 10 jul 2012 | 104 m² | — | R$ 405.000 | 3.894 | — | Matrícula 89596, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.568/m² para R$ 10.494/m² (+309%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 180 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
- 99 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Plínio Colas, 174 | 2000 | 140 | 2.670 |
| Condomínio Piazza Santana Rua Plínio Colas, 278 | 1991 | 227 | 3.514 |
| Rua Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 137 | 2005 | 16 | 5.208 |
| Rua Plínio Colas, 113 | 1981 | 3 | 4.444 |
| Rua Plínio Colas, 320 | 2002 | 307 | 4.632 |
| Condomínio City Santana Avenida do Guaca, 445 | 1992 | 318 | 3.365 |