Avenida Doutor Guilherme de Abreu Sodre, 1673
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 3 mar 2023
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34A | 3 mar 2023 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 192200, 7º RI |
| AP 31A | 9 fev 2023 | 57 m² | — | R$ 67.680 | 1.187 | — | Matrícula 192197, 7º RI |
| AP 42B Cessão de direitos | 26 set 2022 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 192222, 7º RI |
| AP 31B | 6 mai 2022 | 57 m² | — | R$ 67.569 | 1.185 | — | Matrícula 192217, 7º RI |
| AP 34A | 18 fev 2022 | 57 m² | — | R$ 67.569 | 1.185 | — | Matrícula 192200, 7º RI |
| AP 24A | 21 jan 2022 | 57 m² | — | R$ 60.000 | 1.053 | — | Matrícula 192196, 7º RI |
| AP 31B | 14 jul 2020 | 57 m² | — | R$ 54.400 | 954 | — | Matrícula 192217, 7º RI |
| AP 43B | 26 nov 2019 | 57 m² | — | R$ 55.543 | 974 | — | Matrícula 192223, 7º RI |
| AP 12B | 26 abr 2019 | 57 m² | — | R$ 50.044 | 878 | — | Matrícula 192210, 7º RI |
| AP 53B Abaixo da referência | 4 out 2018 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 192227, 7º RI |
| AP 52B Abaixo da referência | 4 out 2018 | 57 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 192226, 7º RI |
| AP 23 A | 19 mar 2018 | 57 m² | — | R$ 57.500 | 1.009 | — | Matrícula 0, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2023 a mediana foi de R$ 1.009/m² para R$ 1.734/m² (+72%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Jardim dos Ypes Rua Inácio Monteiro, 600 | 1997 | 123 | 2.097 |
| Rua Pedro Gomes Chaves, 60 | 1973 | 4 | — |
| Rua Pedro Gomes Chaves, 72 | 1973 | 4 | 3.295 |
| Avenida José Higino Neves, 478 | 1986 | 11 | — |
| Avenida José Higino Neves, 530 | 1986 | 3 | — |
| Rua Henrique Gomes de Brito, 21 | 1973 | 3 | 6.846 |