Avenida Doutor José Higino, 15
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 17 jun 2025
- Construção
- 1975
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 24 | 17 jun 2025 | 24 m² | — | R$ 150.000 | 6.250 | — | Matrícula 11897, 7º RI |
| LJ 23 Venda de parte do imóvel | 18 set 2024 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 20645, 7º RI |
| LJ 18 | 15 out 2020 | 32 m² | — | R$ 180.000 | 5.625 | — | Matrícula 7404, 7º RI |
| LJ 24 Abaixo da referência | 21 set 2020 | 24 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 11897, 7º RI |
| LJ 16 | 11 out 2017 | 40 m² | — | R$ 77.800 | 1.945 | — | Matrícula 50981, 7º RI |
| LJ 15 | 25 nov 2011 | 30 m² | — | R$ 42.561 | 1.419 | — | Matrícula 7278, 7º RI |
| LJ 15 | 15 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 7278, 7º RI |
| LJ 22 Abaixo da referência | 16 out 2008 | 16 m² | — | R$ 5.000 | 312 | — | Matrícula 118475, 7º RI |
| LJ 15 | 30 set 2006 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 7278, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.250/m² (+525%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 1 unidade vendida
- 32 m² 1 unidade vendida
- 30 m² 1 unidade vendida
- 24 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor José Higino, 33 | 1974 | 49 | 3.420 |
| Edifício Firenze Rua Campo Largo, 369 | 2012 | 102 | 3.674 |
| Conjunto Res Milani Rua do Oratório, 2319 | 1996 | 577 | 5.000 |
| Edifício Maria Antônia Rua Campo Largo, 272 | 2006 | 96 | 4.767 |
| Rua Ibitinga, 702 | 2006 | 9 | — |
| Edifício Cajobi Rua Darnilo Martins Pereira, 55 | 2007 | 219 | 6.990 |