Edifício Cajobi
Rua Darnilo Martins Pereira, 55
- R$/m² construído
- 6.990
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 219
- desde 2006, em 129 unidades
- Última venda
- R$ 222 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 219| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E VGS Abaixo da referência | 18 set 2026 | 166 m² | ≈ 116 m² | R$ 222.140 | 1.338 | 1.915 | Matrícula 147490, 7º RI |
| AP 131 E VGS Abaixo da referência | 10 abr 2026 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 197.940 | 1.692 | 2.414 | Matrícula 147586, 7º RI |
| AP 131 E VGS Outra transmissão | 20 dez 2025 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 100.000 | 855 | 1.220 | Matrícula 147586, 7º RI |
| AP 142 E VGS | 3 dez 2025 | 166 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.175.000 | 7.078 | 10.129 | Matrícula 147497, 7º RI |
| AP 173 E VGS | 10 out 2025 | 166 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.100.000 | 6.627 | 9.483 | Matrícula 147510, 7º RI |
| AP 152 E VGS | 26 ago 2025 | 166 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.150.000 | 6.928 | 9.914 | Matrícula 147501, 7º RI |
| AP 92 E VGS | 16 jul 2025 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.020.000 | 8.718 | 12.439 | Matrícula 147571, 7º RI |
| AP 51 E VGS Abaixo da referência | 28 mai 2025 | 117 m² | ≈ 82 m² | R$ 212.338 | 1.815 | 2.589 | Matrícula 147554, 7º RI |
| AP 211 E VGS Permuta | 24 abr 2025 | 142 m² | ≈ 99 m² | R$ 613.395 | 4.320 | 6.196 | Matrícula 147618, 7º RI |
| AP 181 E VGS | 17 abr 2025 | 166 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.190.000 | 7.169 | 10.259 | Matrícula 147512, 7º RI |
| AP 152 E VGS Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 166 m² | ≈ 116 m² | R$ 226.012 | 1.362 | 1.948 | Matrícula 147501, 7º RI |
| AP 94 E VGS | 21 mar 2025 | 166 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.130.000 | 6.807 | 9.741 | Matrícula 147479, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.555/m² para R$ 7.003/m² (+350%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 69 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 38 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 21 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Boris Meiches, 109 | 2008 | 4 | 5.696 |
| Avenida Doutor José Higino, 15 | 1975 | 9 | 6.250 |
| Avenida Doutor José Higino, 33 | 1974 | 49 | 3.420 |
| Rua Campo Largo, 595 | 1981 | 35 | 3.361 |
| Residencial T Nostra IV Rua Piracununga, 1200 | 2002 | 61 | 3.150 |
| Edifício Via Condotti Rua do Oratório, 2370 | 1998 | 59 | 3.095 |