Residencial Marajoara II
Avenida Doutor Silva Melo, 132
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 46 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 1.103
- desde 2006, em 580 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 1990
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 1.103| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 485 DESC Garagem ou depósito | 2 out 2026 | 2 m² | — | R$ 19.688 | — | — | Matrícula 235545, 11º RI |
| BX 423 Garagem ou depósito | 30 set 2026 | 2 m² | — | R$ 20.000 | — | — | Matrícula 246058, 11º RI |
| AP 901 | 30 set 2026 | 82 m² | — | R$ 280.000 | 3.415 | — | Matrícula 246210, 11º RI |
| AP 1401 | 23 set 2026 | 82 m² | — | R$ 430.000 | 5.244 | — | Matrícula 250813, 11º RI |
| BX 388/388 A Garagem ou depósito | 26 ago 2026 | 3 m² | — | R$ 100.000 | — | — | Matrícula 244135, 11º RI |
| AP 208 | 26 ago 2026 | 105 m² | — | R$ 500.000 | 4.762 | — | Matrícula 250724, 11º RI |
| VAGA 181 Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 63.000 | 4.500 | — | Matrícula 235562, 11º RI |
| AP 506 | 10 jul 2026 | 105 m² | — | R$ 567.000 | 5.400 | — | Matrícula 235444, 11º RI |
| BX 128/2SS Garagem ou depósito | 10 jul 2026 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 243870, 11º RI |
| AP 406 | 29 jun 2026 | 105 m² | — | R$ 560.000 | 5.333 | — | Matrícula 235436, 11º RI |
| BX 245 245 A 1SS Abaixo da referência | 29 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 244116, 11º RI |
| AP 702 | 8 jun 2026 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 235456, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 5.104/m² (+470%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 189 unidades vendidas
- 82 m² 58 unidades vendidas
- 131 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ministro Álvaro de Souza Lima, 599 | 1980 | 44 | 10.833 |
| Edifício 3 Sto Amaro Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 683 | 1983 | 263 | 3.333 |
| Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 683 | 1983 | 3 | — |
| Avenida Doutor Silva Melo, 520 | 1995 | 786 | 4.001 |
| Avenida Doutor Silva Melo, 106 | 1983 | 791 | 3.869 |
| Praça Tuney Arantes, 106 | 1983 | 3 | — |