Avenida Duq de Caxias, 609
- R$/m² construído
- 3.078
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 277 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S301 | 30 dez 2025 | 90 m² | — | R$ 277.000 | 3.078 | — | Matrícula 12814, 2º RI |
| S702 | 17 jan 2023 | 72 m² | — | R$ 260.000 | 3.611 | — | Matrícula 136158, 2º RI |
| S803 | 6 jun 2022 | 90 m² | — | R$ 217.000 | 2.411 | — | Matrícula 8675, 2º RI |
| AP 803 Ed Dogal Retomada por inadimplência | 30 jul 2021 | 90 m² | — | R$ 349.124 | 3.879 | — | Matrícula 8675, 2º RI |
| APTO 303 | 16 mar 2015 | 77 m² | — | R$ 70.000 | 909 | — | Matrícula 41066, 2º RI |
| S803 | 4 fev 2015 | 90 m² | — | R$ 335.000 | 3.722 | — | Matrícula 8675, 2º RI |
| S203 Abaixo da referência | 25 out 2013 | 90 m² | — | R$ 44.995 | 500 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| S103 | 30 ago 2013 | 90 m² | — | R$ 245.000 | 2.722 | — | Matrícula 105995, 2º RI |
| S901 | 1 mar 2013 | 72 m² | — | R$ 65.000 | 903 | — | Matrícula 5519, 2º RI |
| SOB LOJA 2 | 26 jan 2012 | 116 m² | — | R$ 150.000 | 1.293 | — | Matrícula 122264, 2º RI |
| S602 | 27 mai 2011 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 96872, 2º RI |
| S101 | 20 abr 2011 | 36 m² | — | R$ 148.000 | 4.111 | — | Matrícula 41973, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.078/m² (+282%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 4 unidades vendidas
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
- 115 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Prsa Isabel, 213 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 664 | 1955 | 53 | 3.175 |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 674 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 680 | 1955 | 6 | — |
| Rua General Rondon, 81 | 1970 | 11 | 2.639 |
| Alameda Barão de Limeira, 336 | 1970 | 27 | 3.871 |