Rua General Rondon, 81
- R$/m² construído
- 2.639
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.065
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 5 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 301 | 5 ago 2026 | 36 m² | 31 m² | R$ 100.000 | 2.778 | 3.226 | Matrícula 22167, 2º RI |
| APTO 301 | 28 fev 2025 | 36 m² | 31 m² | R$ 90.000 | 2.500 | 2.903 | Matrícula 22167, 2º RI |
| APTO 203 | 6 dez 2022 | 30 m² | 26 m² | R$ 80.000 | 2.667 | 3.077 | Matrícula 31528, 2º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 2 fev 2022 | 30 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 36295, 2º RI |
| APTO 405 | 9 set 2021 | 30 m² | 26 m² | R$ 46.200 | 1.540 | 1.777 | Matrícula 60521, 2º RI |
| APTO 301 | 25 abr 2014 | 36 m² | 31 m² | R$ 90.000 | 2.500 | 2.903 | Matrícula 22167, 2º RI |
| APTO 205 | 15 jul 2013 | 30 m² | 26 m² | R$ 155.000 | 5.167 | 5.962 | Matrícula 45952, 2º RI |
| APTO 301 Arrematação em leilão | 26 fev 2013 | 36 m² | 31 m² | R$ 86.000 | 2.389 | 2.774 | Matrícula 22167, 2º RI |
| APTO 202 | 1 set 2011 | 30 m² | 26 m² | R$ 120.000 | 4.000 | 4.615 | Matrícula 40625, 2º RI |
| APTO 202 | 11 ago 2008 | 30 m² | 26 m² | R$ 45.000 | 1.500 | 1.731 | Matrícula 40625, 2º RI |
| APTO 204 | 5 dez 2007 | 31 m² | 26 m² | R$ 32.000 | 1.032 | 1.231 | Matrícula 40598, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.032/m² para R$ 2.778/m² (+169%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de −5,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 30 m² construídos, 26 m² privativos 5 unidades vendidas
- 36 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
- 31 m² construídos, 26 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duq de Caxias, 609 | 1970 | 17 | 3.078 |
| Praça Prsa Isabel, 213 | 1961 | 4 | — |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 664 | 1955 | 53 | 3.175 |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 674 | 1955 | 6 | — |
| Edifício Ubiratan Rua Conselheiro Nebias, 680 | 1955 | 6 | — |
| Alameda Barão de Limeira, 336 | 1970 | 27 | 3.871 |