Avenida Duqsa de Goiás, 825
- R$/m² construído
- 10.633
- mediana de 35 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 2022
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 515 | 13 ago 2026 | 260 m² | — | R$ 2.180.921 | 8.388 | — | Matrícula 283949, 16º RI |
| AP 106 | 26 jun 2026 | 376 m² | — | R$ 4.133.074 | 10.992 | — | Matrícula 284000, 15º RI |
| AP 313 | 30 abr 2026 | 309 m² | — | R$ 5.400.000 | 17.476 | — | Matrícula 283887, 15º RI |
| AP 119 Torre II | 13 abr 2026 | 376 m² | — | R$ 8.000.000 | 21.277 | — | Matrícula 256974, 15º RI |
| AP 326 | 10 dez 2025 | 309 m² | — | R$ 4.350.000 | 14.078 | — | Matrícula 283900, 15º RI |
| AP 302 | 9 dez 2025 | 309 m² | — | R$ 4.500.000 | 14.563 | — | Matrícula 256974, 15º RI |
| AP 325 | 2 dez 2025 | 309 m² | — | R$ 2.707.241 | 8.761 | — | Matrícula 283899, 15º RI |
| AP 311 | 7 nov 2025 | 309 m² | — | R$ 6.150.000 | 19.903 | — | Matrícula 283885, 15º RI |
| AP 326 | 5 nov 2025 | 309 m² | — | R$ 2.683.678 | 8.685 | — | Matrícula 283900, 15º RI |
| AP 618 | 30 out 2025 | 278 m² | — | R$ 1.936.232 | 6.965 | — | Matrícula 283982, 14º RI |
| AP 525 | 11 jul 2025 | 278 m² | — | R$ 4.850.000 | 17.446 | — | Matrícula 283959, 15º RI |
| AP 313 Dação em pagamento | 13 fev 2025 | 309 m² | — | R$ 1.687.572 | 5.461 | — | Matrícula 283887, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 9.857/m² para R$ 14.234/m² (+44%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 309 m² 14 unidades vendidas
- 260 m² 8 unidades vendidas
- 278 m² 6 unidades vendidas
- 376 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Duqsa de Goiás, 715 | 2022 | 3 | 2.936 |
| Edifício Escrit Morumbi Rua George Eastman, 160 | 1978 | 15 | — |
| Avenida Duqsa de Goiás, 849 | 1978 | 46 | 3.806 |
| Rua Francisco Tramontano, 101 | 2015 | 245 | 4.714 |
| Rua Ministro Nelson Hungria, 609 | 1983 | 37 | — |
| Rua Ministro Nelson Hungria, 600 | 1983 | 72 | 2.866 |