Condomínio Pq das Arvores
Avenida Ellis Maas, 300
- R$/m² construído
- 2.698
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 17 nov 2023
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 94 | 17 nov 2023 | 126 m² | — | R$ 340.000 | 2.698 | — | Matrícula 249002, 11º RI |
| CASA 86 | 4 dez 2020 | 135 m² | — | R$ 340.000 | 2.519 | — | Matrícula 248994, 11º RI |
| CASA 86 Abaixo da referência | 16 jan 2012 | 135 m² | — | R$ 7.288 | 54 | — | Matrícula 248994, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.519/m² para R$ 2.698/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
- 126 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Pq das Arvores Avenida Ellis Maas, 970 | 1992 | 91 | 2.340 |
| Condomínio Cambaras Rua Arroio das Caneleiras, 650 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Itapiunas Rua Arroio das Caneleiras, 620 | 2000 | 3 | — |
| Rua Miguel Francisco Dias, 16 | 1982 | 3 | 3.649 |
| Condomínio Tamboris Rua Arroio Tipiaia, 335 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Jacitaras Rua Arroio das Caneleiras, 550 | 2000 | 30 | 2.041 |