Condomínio Pq das Arvores
Avenida Ellis Maas, 970
- R$/m² construído
- 2.340
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 24 set 2026 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 248918, 11º RI |
| CASA 55 Cessão com alienação fiduciária | 18 ago 2026 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 248963, 11º RI |
| CASA 84 | 5 jun 2026 | 135 m² | — | R$ 380.000 | 2.815 | — | Matrícula 248992, 11º RI |
| CASA 46 | 24 set 2025 | 138 m² | — | R$ 320.700 | 2.324 | — | Matrícula 248954, 11º RI |
| CASA 46 Dação em pagamento | 28 jan 2025 | 138 m² | — | R$ 270.778 | 1.962 | — | Matrícula 248954, 11º RI |
| CASA 56 | 25 set 2024 | 146 m² | — | R$ 475.000 | 3.253 | — | Matrícula 248964, 11º RI |
| CASA 67 | 16 ago 2024 | 138 m² | — | R$ 245.024 | 1.776 | — | Matrícula 248975, 11º RI |
| CASA 59 | 20 jun 2024 | 145 m² | — | R$ 420.000 | 2.897 | — | Matrícula 248967, 11º RI |
| CASA 35 | 13 jun 2024 | 187 m² | — | R$ 325.000 | 1.738 | — | Matrícula 248943, 11º RI |
| CASA 10 Adjudicação | 22 mai 2024 | 135 m² | — | R$ 42.560 | 315 | — | Matrícula 248918, 11º RI |
| CASA 70 | 12 abr 2024 | 141 m² | — | R$ 330.000 | 2.340 | — | Matrícula 248978, 11º RI |
| CASA 28 | 17 mai 2023 | 135 m² | — | R$ 360.000 | 2.667 | — | Matrícula 248936, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 2.815/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 12 unidades vendidas
- 146 m² 5 unidades vendidas
- 142 m² 5 unidades vendidas
- 145 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cambaras Rua Arroio das Caneleiras, 650 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Itapiunas Rua Arroio das Caneleiras, 620 | 2000 | 3 | — |
| Rua Miguel Francisco Dias, 16 | 1982 | 3 | 3.649 |
| Condomínio Tamboris Rua Arroio Tipiaia, 335 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Jacitaras Rua Arroio das Caneleiras, 550 | 2000 | 30 | 2.041 |
| Condomínio Caranas Rua Arroio Tipiaia, 289 | 2000 | 9 | — |