Condomínio Pq das Arvores
Avenida Ellis Maas, 970
- R$/m² construído
- 2.340
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1992
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 Venda de parte do imóvel | 24 set 2026 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 248918, 11º RI |
| CASA 55 Cessão com alienação fiduciária | 18 ago 2026 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 248963, 11º RI |
| CASA 84 | 5 jun 2026 | 135 m² | — | R$ 380.000 | 2.815 | — | Matrícula 248992, 11º RI |
| CASA 46 | 24 set 2025 | 138 m² | — | R$ 320.700 | 2.324 | — | Matrícula 248954, 11º RI |
| CASA 46 Dação em pagamento | 28 jan 2025 | 138 m² | — | R$ 270.778 | 1.962 | — | Matrícula 248954, 11º RI |
| CASA 56 | 25 set 2024 | 146 m² | — | R$ 475.000 | 3.253 | — | Matrícula 248964, 11º RI |
| CASA 67 | 16 ago 2024 | 138 m² | — | R$ 245.024 | 1.776 | — | Matrícula 248975, 11º RI |
| CASA 59 | 20 jun 2024 | 145 m² | — | R$ 420.000 | 2.897 | — | Matrícula 248967, 11º RI |
| CASA 35 | 13 jun 2024 | 187 m² | — | R$ 325.000 | 1.738 | — | Matrícula 248943, 11º RI |
| CASA 10 Adjudicação | 22 mai 2024 | 135 m² | — | R$ 42.560 | 315 | — | Matrícula 248918, 11º RI |
| CASA 70 | 12 abr 2024 | 141 m² | — | R$ 330.000 | 2.340 | — | Matrícula 248978, 11º RI |
| CASA 28 | 17 mai 2023 | 135 m² | — | R$ 360.000 | 2.667 | — | Matrícula 248936, 11º RI |
| CASA 09 | 27 jan 2023 | 135 m² | — | R$ 264.000 | 1.956 | — | Matrícula 248917, 11º RI |
| CASA 95 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 249003, 11º RI |
| CASA 46 | 5 jan 2022 | 138 m² | — | R$ 488.000 | 3.536 | — | Matrícula 248954, 11º RI |
| CASA 34 | 12 jul 2021 | 135 m² | — | R$ 325.000 | 2.407 | — | Matrícula 248942, 11º RI |
| CASA 06 | 19 mai 2021 | 135 m² | — | R$ 310.000 | 2.296 | — | Matrícula 248914, 11º RI |
| CASA 21 | 11 dez 2020 | 134 m² | — | R$ 330.000 | 2.463 | — | Matrícula 248929, 11º RI |
| CASA 30 | 30 nov 2020 | 134 m² | — | R$ 310.000 | 2.313 | — | Matrícula 248938, 11º RI |
| CASA 03 | 25 set 2020 | 134 m² | — | R$ 290.000 | 2.164 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 71 | 28 ago 2020 | 142 m² | — | R$ 235.000 | 1.655 | — | Matrícula 2489791, 11º RI |
| CASA 37 Arrematação em leilão | 8 abr 2020 | 137 m² | — | R$ 150.312 | 1.097 | — | Matrícula 248945, 11º RI |
| CASA 03 Abaixo da referência | 13 nov 2019 | 134 m² | — | R$ 7.146 | 53 | — | Matrícula 248911, 11º RI |
| CASA 73 Abaixo da referência | 22 out 2019 | 142 m² | — | R$ 50.045 | 352 | — | Matrícula 248981, 11º RI |
| CASA 65 | 12 dez 2018 | 142 m² | — | R$ 250.000 | 1.761 | — | Matrícula 248973, 11º RI |
| CASA 41 | 27 abr 2018 | 139 m² | — | R$ 232.800 | 1.675 | — | Matrícula 248949, 11º RI |
| CASA 55 | 10 nov 2017 | 146 m² | — | R$ 240.000 | 1.644 | — | Matrícula 248963, 11º RI |
| CASA 72 | 19 out 2017 | 142 m² | — | R$ 180.891 | 1.274 | — | Matrícula 248980, 11º RI |
| CASA 17 | 15 ago 2017 | 154 m² | — | R$ 186.687 | 1.212 | — | Matrícula 248925, 11º RI |
| CASA 41 | 7 mar 2017 | 139 m² | — | R$ 232.800 | 1.675 | — | Matrícula 248949, 11º RI |
| CASA 83 | 16 nov 2016 | 88 m² | — | R$ 255.600 | 2.905 | — | Matrícula 248991, 11º RI |
| CASA 12 | 20 out 2016 | 135 m² | — | R$ 354.000 | 2.622 | — | Matrícula 248920, 11º RI |
| CASA 13 | 12 ago 2016 | 135 m² | — | R$ 300.000 | 2.222 | — | Matrícula 248921, 11º RI |
| CASA 73 Cessão de direitos | 10 mai 2016 | 142 m² | — | R$ 7.568 | 53 | — | Matrícula 248891, 11º RI |
| CASA 17 Arrematação em leilão | 23 nov 2015 | 154 m² | — | R$ 227.000 | 1.474 | — | Matrícula 248925, 11º RI |
| CASA 82 | 3 jul 2015 | 172 m² | — | R$ 300.000 | 1.744 | — | Matrícula 2248990, 11º RI |
| CASA 83 Arrematação em leilão | 15 abr 2015 | 88 m² | — | R$ 215.000 | 2.443 | — | Matrícula 248991, 11º RI |
| CASA 71 Arrematação em leilão | 2 abr 2015 | 142 m² | — | R$ 161.429 | 1.137 | — | Matrícula 248979, 11º RI |
| CASA 95 | 27 fev 2015 | 136 m² | — | R$ 280.000 | 2.059 | — | Matrícula 249003, 11º RI |
| CASA 78 | 15 jan 2015 | 183 m² | — | R$ 300.000 | 1.639 | — | Matrícula 248986, 11º RI |
| CASA 49 | 19 dez 2014 | 140 m² | — | R$ 260.000 | 1.857 | — | Matrícula 248957, 11º RI |
| CASA 60 | 3 out 2014 | 145 m² | — | R$ 194.000 | 1.338 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 41 Adjudicação | 15 jul 2014 | 139 m² | — | R$ 248.247 | 1.786 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 67 Arrematação em leilão | 9 jun 2014 | 138 m² | — | R$ 212.000 | 1.536 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 89 | 16 mai 2014 | 136 m² | — | R$ 250.000 | 1.838 | — | Matrícula 248977, 11º RI |
| CASA 85 | 14 mar 2014 | 135 m² | — | R$ 250.000 | 1.852 | — | Matrícula 248993, 11º RI |
| CASA 80 | 13 set 2013 | 97 m² | — | R$ 250.000 | 2.577 | — | Matrícula 248988, 11º RI |
| CASA 61 | 27 jun 2013 | 145 m² | — | R$ 360.000 | 2.483 | — | Matrícula 248969, 11º RI |
| CASA 28 | 10 mai 2013 | 135 m² | — | R$ 250.000 | 1.852 | — | Matrícula 248936, 11º RI |
| CASA 80 | 2 mai 2013 | 97 m² | — | R$ 54.520 | 562 | — | Matrícula 248988, 11º RI |
| CASA 13 | 5 mar 2013 | 135 m² | — | R$ 200.000 | 1.481 | — | Matrícula 248921, 11º RI |
| CASA 64 | 13 dez 2012 | 142 m² | — | R$ 250.000 | 1.761 | — | Matrícula 248972, 11º RI |
| CASA 85 | 12 dez 2012 | 135 m² | — | R$ 66.300 | 491 | — | Matrícula 122321, 11º RI |
| CASA 64 | 26 nov 2012 | 142 m² | — | R$ 5.645 | 40 | — | Matrícula 248972, 11º RI |
| CASA 23 | 26 set 2012 | 115 m² | — | R$ 265.000 | 2.304 | — | Matrícula 248931, 11º RI |
| CASA 08 | 28 jun 2012 | 141 m² | — | R$ 250.000 | 1.773 | — | Matrícula 248916, 11º RI |
| CASA 63 Abaixo da referência | 1 set 2011 | 143 m² | — | R$ 7.146 | 50 | — | Matrícula 248971, 11º RI |
| CASA 63 Cessão de direitos | 5 ago 2011 | 143 m² | — | R$ 39.150 | 274 | — | Matrícula 248971, 11º RI |
| CASA 63 Cessão de direitos | 28 jul 2011 | 143 m² | — | R$ 39.150 | 274 | — | Matrícula 248971, 11º RI |
| CASA 23 Arrematação em leilão | 4 jul 2011 | 115 m² | — | R$ 119.800 | 1.042 | — | Matrícula 248931, 11º RI |
| CASA 23 Arrematação em leilão | 21 mar 2011 | 115 m² | — | R$ 24.818 | 216 | — | Matrícula 248931, 11º RI |
| CASA 24 | 7 dez 2010 | 135 m² | — | R$ 195.000 | 1.444 | — | Matrícula 248932, 11º RI |
| CASA 24 | 28 out 2010 | 135 m² | — | R$ 51.606 | 382 | — | Matrícula 248932, 11º RI |
| CASA 58 | 24 set 2010 | 146 m² | — | R$ 68.340 | 468 | — | Matrícula 248966, 11º RI |
| CASA 77 | 13 set 2010 | 181 m² | — | R$ 180.000 | 994 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 16 | 30 jun 2010 | 154 m² | — | R$ 75.100 | 488 | — | Matrícula 248924, 11º RI |
| CASA 09 Abaixo da referência | 11 mar 2010 | 135 m² | — | R$ 40.000 | 296 | — | Matrícula 248917, 11º RI |
| CASA 87 | 2 mar 2010 | 135 m² | — | R$ 162.000 | 1.200 | — | Matrícula 248995, 11º RI |
| CASA 92 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2009 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 69 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2008 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 248977, 11º RI |
| CASA 78 | 19 set 2008 | 183 m² | — | R$ 79.000 | 432 | — | Matrícula 248986, 11º RI |
| CASA 29 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 111 m² | — | R$ 3 | 0 | — | Matrícula 248937, 11º RI |
| CASA 43 | 25 ago 2008 | 146 m² | — | R$ 95.000 | 651 | — | Matrícula 248951, 11º RI |
| CASA 95 | 17 jul 2008 | 136 m² | — | R$ 64.500 | 474 | — | Matrícula 249003, 11º RI |
| CASA 79 | 20 mar 2008 | 143 m² | — | R$ 87.000 | 608 | — | Matrícula 248987, 11º RI |
| CASA 06 | 27 dez 2007 | 135 m² | — | R$ 84.000 | 622 | — | Matrícula 248914, 11º RI |
| CASA 33 | 20 dez 2007 | 181 m² | — | R$ 53.150 | 294 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| CASA 79 | 30 out 2007 | 143 m² | — | R$ 48.748 | 341 | — | Matrícula 248987, 11º RI |
| CASA 06 Abaixo da referência | 31 ago 2007 | 135 m² | — | R$ 1.938 | 14 | — | Matrícula 248914, 11º RI |
| CASA 87 | 30 jun 2007 | 135 m² | — | R$ 58.000 | 430 | — | Matrícula 248995, 11º RI |
| CASA 11 | 24 abr 2007 | 135 m² | — | R$ 80.000 | 593 | — | Matrícula 248919, 11º RI |
| CASA 53 | 13 abr 2007 | 155 m² | — | R$ 60.000 | 387 | — | Matrícula 248961, 11º RI |
| CASA 56 | 4 abr 2007 | 146 m² | — | R$ 51.153 | 350 | — | Matrícula 248964, 11º RI |
| CASA 54 | 3 abr 2007 | 145 m² | — | R$ 67.000 | 462 | — | Matrícula 248962, 11º RI |
| CASA 47 | 28 fev 2007 | 139 m² | — | R$ 61.100 | 440 | — | Matrícula 248955, 11º RI |
| CASA 61 | 30 dez 2006 | 145 m² | — | R$ 59.500 | 410 | — | Matrícula 248969, 11º RI |
| CASA 45 | 27 nov 2006 | 138 m² | — | R$ 79.000 | 572 | — | Matrícula 248953, 11º RI |
| CASA 34 | 29 set 2006 | 135 m² | — | R$ 80.000 | 593 | — | Matrícula 248942, 11º RI |
| CASA 11 Abaixo da referência | 30 jun 2006 | 135 m² | — | R$ 14.611 | 108 | — | Matrícula 248919, 11º RI |
| CASA 75 | 10 mai 2006 | 112 m² | — | R$ 72.000 | 643 | — | Matrícula 248983, 11º RI |
| CASA 57 BL. | 25 mar 2006 | 146 m² | — | R$ 70.000 | 479 | — | Matrícula 248965, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 2.815/m² (+392%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 12 unidades vendidas
- 146 m² 5 unidades vendidas
- 142 m² 5 unidades vendidas
- 145 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Cambaras Rua Arroio das Caneleiras, 650 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Itapiunas Rua Arroio das Caneleiras, 620 | 2000 | 3 | — |
| Rua Miguel Francisco Dias, 16 | 1982 | 3 | 3.649 |
| Condomínio Tamboris Rua Arroio Tipiaia, 335 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Jacitaras Rua Arroio das Caneleiras, 550 | 2000 | 30 | 2.041 |
| Condomínio Caranas Rua Arroio Tipiaia, 289 | 2000 | 9 | — |