Rua Miguel Francisco Dias, 16
- R$/m² construído
- 3.649
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 11 mar 2025
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mar 2025 | 74 m² | — | R$ 270.000 | 3.649 | — | Matrícula 213673, 11º RI |
| Casa | 23 out 2007 | 74 m² | — | R$ 65.000 | 878 | — | Matrícula 186325, 11º RI |
| Casa | 9 ago 2006 | 74 m² | — | R$ 56.000 | 757 | — | Matrícula 213673, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 757/m² para R$ 3.649/m² (+382%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Abacateiros Rua Arroio Tipiaia, 262 | 2000 | 4 | 3.878 |
| Condomínio Tamareiras Rua Arroio Tipiaia, 292 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Cambaras Rua Arroio das Caneleiras, 650 | 2000 | 5 | — |
| Condomínio Tamboris Rua Arroio Tipiaia, 335 | 2000 | 4 | — |
| Condomínio Brocados Rua Arroio Tipiaia, 322 | 2000 | 6 | 4.898 |
| Condomínio Caranas Rua Arroio Tipiaia, 289 | 2000 | 9 | — |