Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 527
- R$/m² construído
- 3.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1983
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 24 set 2026 | 135 m² | — | R$ 480.000 | 3.556 | — | Matrícula 101012, 8º RI |
| Comercial | 31 out 2014 | 135 m² | — | R$ 360.000 | 2.667 | — | Matrícula 101012, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.667/m² para R$ 3.556/m² (+33%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rosa Marchetti, 53 | 1964 | 4 | 5.000 |
| Rua Victorio Primon, 138 | 1980 | 4 | 3.620 |
| Avenida Professor Celestino Bourroul, 688 | 2010 | 257 | 5.451 |
| Avenida Mandaqui, 122 | 2001 | 34 | 4.515 |
| Rua Josefina Gonçalves, 50 | 1988 | 3 | — |
| Avenida Mandaqui, 296 | 1971 | 5 | — |