Edifício Estoril
Avenida Engenheiro Caetano Álvares, 6200
- R$/m² construído
- 3.453
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.388
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 100
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 27 ago 2025
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
100 de 100| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 192 | 27 ago 2025 | 258 m² | ≈ 165 m² | R$ 1.000.000 | 3.876 | 6.061 | Matrícula 100490, 3º RI |
| AP 181 | 13 jun 2025 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 548.000 | 4.000 | 6.227 | Matrícula 100488, 3º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 2 abr 2025 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 2 abr 2025 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.364 | Matrícula 100480, 3º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 19 nov 2024 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 12 | 19 nov 2024 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 350.000 | 2.555 | 3.977 | Matrícula 100476, 3º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 61 | 16 nov 2023 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 415.000 | 3.029 | 4.716 | Matrícula 100479, 3º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 72 | 9 ago 2023 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 571.000 | 4.168 | 6.489 | Matrícula 94741, 3º RI |
| AP.171 | 15 fev 2023 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 567.500 | 4.142 | 6.449 | Matrícula 97702, 3º RI |
| AP 82 | 14 jun 2022 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 5.682 | Matrícula 95487, 3º RI |
| GARAGEM COLETIVA Arrematação em leilão | 13 mai 2022 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 12 | 13 mai 2022 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 366.252 | 2.673 | 4.162 | Matrícula 100476, 3º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2021 | 137 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 91437, 3º RI |
| AP 192 | 12 mar 2021 | 258 m² | ≈ 165 m² | R$ 414.900 | 1.608 | 2.515 | Matrícula 100490, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 4 dez 2020 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 105.000 | 766 | 1.193 | Matrícula 100485, 3º RI |
| AP 82 | 18 dez 2019 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 461.250 | 3.367 | 5.241 | Matrícula 95487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 7 ago 2019 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 192 Retomada por inadimplência | 29 jul 2019 | 258 m² | ≈ 165 m² | R$ 655.434 | 2.540 | 3.972 | Matrícula 100490, 3º RI |
| AP 82 Arrematação em leilão | 10 ago 2018 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.057 | 4.964 | 7.728 | Matrícula 95487, 3º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2018 | 137 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 100476, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.364 | Matrícula 100476, 3º RI |
| AP 82 | 8 ago 2017 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 680.000 | 4.964 | 7.727 | Matrícula 95487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 62 | 26 mar 2015 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 5.682 | Matrícula 90151, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 abr 2014 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 161 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2014 | 137 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 100487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 31 out 2013 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 82 | 31 out 2013 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 435.000 | 3.175 | 4.943 | Matrícula 95487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 mai 2013 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 112 | 15 mai 2013 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 270.000 | 1.971 | 3.068 | Matrícula 100483, 3º RI |
| AP 171 | 16 jan 2013 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 475.000 | 3.467 | 5.398 | Matrícula 97702, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 5 dez 2012 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 5 dez 2012 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 75.000 | 547 | 852 | Matrícula 100483, 3º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 23 nov 2012 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 82 | 22 nov 2012 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 495.000 | 3.613 | 5.625 | Matrícula 95487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 7 mar 2012 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 62 | 7 mar 2012 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 351.000 | 2.562 | 3.989 | Matrícula 90151, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 fev 2012 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 192 | 28 fev 2012 | 258 m² | ≈ 165 m² | R$ 500.000 | 1.938 | 3.030 | Matrícula 100490, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 14 set 2011 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 51 | 9 set 2011 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 3.295 | Matrícula 94531, 3º RI |
| AP 61 | 28 jul 2011 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 358.000 | 2.613 | 4.068 | Matrícula 100479, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 jul 2011 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 jun 2011 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 41 | 13 jun 2011 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 85.000 | 620 | 966 | Matrícula 97043, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 12 mai 2011 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 21 | 12 mai 2011 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 256.000 | 1.869 | 2.909 | Matrícula 91437, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 3 mai 2011 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 132 | 3 mai 2011 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 330.000 | 2.409 | 3.750 | Matrícula 98091, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 dez 2010 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 161 | 8 dez 2010 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 258.000 | 1.883 | 2.932 | Matrícula 100487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2010 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 82 | 18 nov 2010 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 217.500 | 1.588 | 2.472 | Matrícula 95487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 19 out 2010 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 192 Venda de parte do imóvel | 18 out 2010 | 258 m² | ≈ 165 m² | — | — | — | Matrícula 100490, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 out 2010 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 8 out 2010 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 60.000 | 438 | 682 | Matrícula 100479, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 jul 2010 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 181 | 29 jul 2010 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 119.000 | 869 | 1.352 | Matrícula 100488, 3º RI |
| VG GARAGEM COLETIV Venda de parte do imóvel | 10 jul 2009 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 11 | 10 jul 2009 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 210.000 | 1.533 | 2.386 | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 51 Arrematação em leilão | 8 jul 2009 | 137 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 94531, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 out 2008 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 102 | 11 out 2008 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 170.000 | 1.241 | 1.932 | Matrícula 93554, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 3 out 2008 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 171 | 3 out 2008 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 145.000 | 1.058 | 1.648 | Matrícula 97702, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 set 2008 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 192 Abaixo da referência | 18 set 2008 | 258 m² | ≈ 165 m² | R$ 120.000 | 465 | 727 | Matrícula 100490, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 jul 2008 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 91438, 3º RI |
| AP 22 | 28 jul 2008 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 160.000 | 1.168 | 1.818 | Matrícula 91438, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 abr 2008 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 82 | 11 abr 2008 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 1.705 | Matrícula 95487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 mar 2008 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2008 | 137 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 100486, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 5 mar 2008 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 32 | 5 mar 2008 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 120.000 | 876 | 1.364 | Matrícula 100478, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 192 Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 258 m² | ≈ 165 m² | R$ 120.000 | 465 | 727 | Matrícula 100490, 3º RI |
| GARAGEM COLE Dação em pagamento | 4 out 2007 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 4 out 2007 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 133.000 | 971 | 1.511 | Matrícula 90968, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 ago 2007 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| GARAGEM COLE Cessão de direitos | 13 ago 2007 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 32 | 13 ago 2007 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 96.500 | 704 | 1.097 | Matrícula 100478, 3º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 13 ago 2007 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 61.500 | 449 | 699 | Matrícula 100478, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 17 mai 2007 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 161 | 17 mai 2007 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 92.280 | 674 | 1.049 | Matrícula 100487, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 fev 2007 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 91 | 27 fev 2007 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 110.000 | 803 | 1.250 | Matrícula 94259, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 22 dez 2006 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 31 | 22 dez 2006 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 80.000 | 584 | 909 | Matrícula 100477, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 dez 2006 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 192 | 11 dez 2006 | 258 m² | ≈ 165 m² | R$ 150.000 | 581 | 909 | Matrícula 100490, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 26 mai 2006 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 182 | 26 mai 2006 | 137 m² | ≈ 88 m² | R$ 100.000 | 730 | 1.136 | Matrícula 85513, 3º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 30 jan 2006 | 1.491 m² | — | — | — | — | Matrícula 87965, 3º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2006 | 137 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 100481, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 584/m² para R$ 3.938/m² (+574%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 24 unidades vendidas
- 258 m² construídos, ≈ 165 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Engenheiro Botelho Egas, 147 | 1974 | 3 | — |
| Residencial Paulo Ravier Rua Padre Paulo Ravier, 167 | 2017 | 9 | 5.000 |
| Rua Padre Paulo Ravier, 61 | 2001 | 181 | 3.562 |
| Edifício Northfield Rua Professor Valério Giuli, 331 | 1996 | 21 | 2.285 |
| Rua Professor Valério Giuli, 171 | 1967 | 11 | 4.079 |
| Rua Padre Paulo Ravier, 54 | 1976 | 3 | 6.579 |