Rua Professor Valério Giuli, 171
- R$/m² construído
- 4.079
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 34 | 3 set 2026 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 155295, 3º RI |
| APTO 41 | 13 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 383.000 | 3.830 | — | Matrícula 171398, 3º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 171381, 3º RI |
| APTO 32 | 28 ago 2025 | 65 m² | — | R$ 275.000 | 4.231 | — | Matrícula 171393, 3º RI |
| Apto 36 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2025 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 171397, 3º RI |
| APTO 21 | 1 abr 2025 | 84 m² | — | R$ 310.000 | 3.690 | — | Matrícula 171386, 3º RI |
| APTO 16 | 25 mar 2025 | 76 m² | — | R$ 310.000 | 4.079 | — | Matrícula 171385, 3º RI |
| apto 31 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 171392, 3º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 30 out 2024 | 160 m² | — | — | — | — | Matrícula 171380, 3º RI |
| Casa | 9 ago 2021 | 160 m² | — | R$ 680.000 | 4.250 | — | Matrícula 155295, 3º RI |
| Casa | 13 ago 2018 | 160 m² | — | R$ 500.000 | 3.125 | — | Matrícula 51588, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.125/m² para R$ 4.223/m² (+35%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Northfield Rua Professor Valério Giuli, 331 | 1996 | 21 | 2.285 |
| Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 81 | 2021 | 71 | 5.136 |
| Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 141 | 2001 | 46 | 3.806 |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 33 | 2002 | 58 | 2.930 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4628 | 1977 | 4 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 4624 | 1977 | 4 | — |