Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 141
- R$/m² construído
- 3.806
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.456
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 510 mil
- 18 dez 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG | 18 dez 2025 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 510.000 | 3.806 | 6.456 | Matrícula 100809, 3º RI |
| AP 34 E VG | 18 dez 2024 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 250.000 | 1.866 | 3.165 | Matrícula 97961, 3º RI |
| AP 71 E VG | 31 jul 2024 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 510.000 | 3.806 | 6.456 | Matrícula 96390, 3º RI |
| AP 13 E VG | 7 jul 2022 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 325.000 | 2.425 | 4.114 | Matrícula 100797, 3º RI |
| AP 72 E VG | 5 jul 2021 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 395.000 | 2.948 | 5.000 | Matrícula 100808, 3º RI |
| AP 13 E VG | 5 jul 2021 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 4.051 | Matrícula 100797, 3º RI |
| AP 41 E VG | 19 fev 2021 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 4.051 | Matrícula 100802, 3º RI |
| AP 44 E VG | 28 out 2020 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 290.000 | 2.164 | 3.671 | Matrícula 100804, 3º RI |
| AP 44 E VG Dação em pagamento | 30 jul 2020 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.797 | Matrícula 100804, 3º RI |
| AP 54 E VG Dação em pagamento | 27 jul 2020 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.557 | Matrícula 97962, 3º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 24 out 2018 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 597 | 1.013 | Matrícula 97962, 3º RI |
| AP 71 E VG | 13 jun 2018 | 134 m² | ≈ 79 m² | R$ 305.000 | 2.276 | 3.861 | Matrícula 96390, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 3.806/m² (+448%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Piazza di Napoli Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 33 | 2002 | 58 | 2.930 |
| Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 81 | 2021 | 71 | 5.136 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4628 | 1977 | 4 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 4624 | 1977 | 4 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 4620 | 1977 | 4 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 4687 | 1999 | 94 | 2.833 |