Rua Voluntários da Pátria, 4687
- R$/m² construído
- 2.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.484
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E VG | 13 ago 2026 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 3.500 | 6.774 | Matrícula 91483, 3º RI |
| AP 41 E VG Cessão de direitos | 8 mai 2026 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 2.750 | 5.323 | Matrícula 89790, 3º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 7 mai 2026 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 40.000 | 333 | 645 | Matrícula 89790, 3º RI |
| AP 72 E VG | 24 mar 2026 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 351.000 | 2.925 | 5.661 | Matrícula 95535, 3º RI |
| VG 8 SS 1 Abaixo da referência | 24 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 39.000 | 1.000 | — | Matrícula 96712, 3º RI |
| AP 32 E VG | 17 dez 2025 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 360.000 | 3.000 | 5.806 | Matrícula 102071, 3º RI |
| AP 44 E VG | 9 dez 2025 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 315.000 | 2.625 | 5.081 | Matrícula 89698, 3º RI |
| VG 9 SS 1 Garagem ou depósito | 27 ago 2025 | 39 m² | — | R$ 73.083 | 1.874 | — | Matrícula 102061, 3º RI |
| AP 62 E VG | 27 ago 2025 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 306.917 | 2.558 | 4.950 | Matrícula 89792, 3º RI |
| AP 12 E VG | 6 mai 2025 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 2.833 | 5.484 | Matrícula 102068, 3º RI |
| AP 61 E VG | 22 nov 2023 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 335.000 | 2.792 | 5.403 | Matrícula 102074, 3º RI |
| AP 31 E VG | 1 dez 2022 | 120 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 4.839 | Matrícula 102070, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 3.212/m² (+306%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Voluntários da Pátria, 4628 | 1977 | 4 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 4624 | 1977 | 4 | — |
| Rua Voluntários da Pátria, 4620 | 1977 | 4 | — |
| Residencial Grand Terrasse Rua Voluntários da Pátria, 4747 | 2017 | 73 | 5.015 |
| Rua Voluntários da Pátria, 4616 | 1977 | 4 | — |
| Edifício Piazza di Napoli Rua Doutor Orlando Zamitti Mammana, 33 | 2002 | 58 | 2.930 |