Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 800
- R$/m² construído
- 6.805
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.058
- mediana de 53 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 327
- desde 2006, em 196 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 327| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 | 18 set 2026 | 150 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.020.000 | 6.800 | 10.968 | Matrícula 366362, 11º RI |
| AP 224 | 31 ago 2026 | 149 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.190.000 | 7.987 | 12.935 | Matrícula 366403, 11º RI |
| AP 51 | 17 ago 2026 | 150 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.190.000 | 7.933 | 12.796 | Matrícula 366332, 11º RI |
| AP 62 | 28 jul 2026 | 190 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.480.000 | 7.789 | 12.650 | Matrícula 366425, 11º RI |
| AP 14 | 17 jul 2026 | 169 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.085.000 | 6.420 | 10.433 | Matrícula 366231, 11º RI |
| AP 111 | 15 jul 2026 | 190 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.395.000 | 7.342 | 11.923 | Matrícula 366444, 11º RI |
| AP 161 | 26 jun 2026 | 150 m² | ≈ 93 m² | R$ 1.100.000 | 7.333 | 11.828 | Matrícula 366376, 11º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2026 | 150 m² | ≈ 93 m² | — | — | — | Matrícula 366368, 11º RI |
| AP 61 | 10 jun 2026 | 190 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.530.000 | 8.053 | 13.077 | Matrícula 366424, 11º RI |
| AP 11 | 28 mai 2026 | 169 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.011.000 | 5.982 | 9.721 | Matrícula 366228, 11º RI |
| AP 13 | 15 mai 2026 | 190 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.050.000 | 5.526 | 8.974 | Matrícula 366406, 11º RI |
| AP 131 | 9 abr 2026 | 169 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.100.000 | 6.509 | 10.577 | Matrícula 366276, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.476/m² para R$ 7.333/m² (+196%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 68 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 55 unidades vendidas
- 190 m² construídos, ≈ 117 m² privativos 45 unidades vendidas
- 206 m² construídos, ≈ 127 m² privativos 26 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galeno de Castro, 730 | 2020 | 77 | 5.201 |
| Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000 | 2010 | 271 | 6.087 |
| Rua Galeno de Castro, 660 | 2021 | 79 | 4.902 |
| Rua Galeno de Castro, 321 | 2024 | 21 | 4.352 |