Rua Galeno de Castro, 730
- R$/m² construído
- 5.201
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.107
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 316 TORRE A | 30 set 2026 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 305.000 | 5.755 | 8.971 | Matrícula 463983, 11º RI |
| AP.1 TORRE A | 12 jun 2026 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 275.000 | 5.189 | 8.088 | Matrícula 463923, 11º RI |
| VG 59 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 464262, 11º RI |
| AP 207 TORRE B | 20 mai 2026 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 340.000 | 6.415 | 10.000 | Matrícula 464128, 11º RI |
| VG 4 | 20 mai 2026 | — | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 464244, 11º RI |
| AP 605 TORRE B Retomada por inadimplência | 24 abr 2026 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 239.748 | 4.524 | 7.051 | Matrícula 464185, 11º RI |
| AP 713 TORRE A | 9 abr 2026 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 295.000 | 5.566 | 8.676 | Matrícula 464056, 11º RI |
| AP.5 TORRE A | 17 mar 2026 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 240.000 | 4.528 | 7.059 | Matrícula 463927, 11º RI |
| AP 809 TORRE B | 6 jan 2026 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 7.778 | Matrícula 464219, 11º RI |
| AP 711 TORRE A | 26 dez 2025 | 53 m² | ≈ 34 m² | R$ 276.300 | 5.213 | 8.126 | Matrícula 456054, 11º RI |
| VG 88 Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 464272, 11º RI |
| AP 804 TORRE A | 1 dez 2025 | 70 m² | ≈ 45 m² | R$ 318.000 | 4.543 | 7.067 | Matrícula 464066, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.519/m² para R$ 5.377/m² (+19%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 36 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Galeno de Castro, 660 | 2021 | 79 | 4.902 |
| Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 800 | 2010 | 327 | 6.805 |
| Rua Galeno de Castro, 321 | 2024 | 21 | 4.352 |
| Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, 1000 | 2010 | 271 | 6.087 |
| Rua Vicentina Gomes, 99 | 2011 | 258 | 4.073 |