Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1493
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 18 nov 2020
- Construção
- 2005
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 72 E 6 VG Abaixo da referência | 18 nov 2020 | 451 m² | — | R$ 1.497.701 | 3.321 | — | Matrícula 183888, 15º RI |
| CJ 101 E 6 V Abaixo da referência | 24 jul 2019 | 451 m² | — | R$ 2.029.686 | 4.500 | — | Matrícula 183893, 15º RI |
| CJ 102 E 6 V Abaixo da referência | 12 jun 2019 | 451 m² | — | R$ 1.900.000 | 4.213 | — | Matrícula 183894, 15º RI |
| CJ 151 E 6 V | 26 abr 2017 | 451 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.876 | — | Matrícula 183901, 15º RI |
| CJ 152 E 6 V | 26 abr 2017 | 451 m² | — | R$ 2.650.000 | 5.876 | — | Matrícula 183902, 15º RI |
| CJ 141 E 6 V Abaixo da referência | 24 mar 2017 | 451 m² | — | R$ 1.890.000 | 4.191 | — | Matrícula 183899, 15º RI |
| CJ 142 E 6 V | 17 mar 2015 | 451 m² | — | R$ 2.225.000 | 4.933 | — | Matrícula 183900, 15º RI |
| CJ 101 E 6 V Venda de parte do imóvel | 7 fev 2013 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 183893, 15º RI |
| CJ 101 E 6 V Dação em pagamento | 7 fev 2013 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 183893, 15º RI |
| CJ 72 E 6 VG Outra transmissão | 31 out 2012 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 183888, 15º RI |
| CJ 72 E 6 VG Cessão de direitos hereditários | 31 out 2012 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 183888, 15º RI |
| CJ 102 E 6 V Venda de parte do imóvel | 28 mai 2012 | 451 m² | — | — | — | — | Matrícula 183894, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2017 a mediana foi de R$ 4.789/m² para R$ 5.876/m² (+23%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 451 m² 8 unidades vendidas
- 475 m² 1 unidade vendida
- 402 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André Ampere, 153 | 1990 | 93 | 3.621 |
| Edifício Arandu Rua Arizona, 1366 | 1989 | 18 | 2.802 |
| Edifício Fortaleza Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1461 | 1980 | 12 | 3.217 |
| Edifício Itamambuca Rua Luigi Galvani, 200 | 1997 | 22 | 5.396 |
| Rua Arizona, 1422 | 2011 | 151 | 4.005 |
| Edifício Brasif Rua Luigi Galvani, 146 | 1995 | 21 | 1.980 |