Edifício Arandu
Rua Arizona, 1366
- R$/m² construído
- 2.802
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 7 jul 2026
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 22 E 5 BX | 7 jul 2026 | 464 m² | — | R$ 1.300.000 | 2.802 | — | Matrícula 120965, 15º RI |
| CJ 112 E 5 BX Cessão de direitos | 16 jun 2023 | 464 m² | — | R$ 2.056.405 | 4.432 | — | Matrícula 120969, 15º RI |
| CJ 112 E 5 BX | 25 mai 2023 | 464 m² | — | R$ 1.157.120 | 2.494 | — | Matrícula 120969, 15º RI |
| CJ 41 E 5 BX Integralização de capital | 17 out 2022 | 464 m² | — | R$ 527.419 | 1.137 | — | Matrícula 121046, 15º RI |
| CJ 81 E 5 BX | 30 jun 2022 | 464 m² | — | R$ 1.620.000 | 3.491 | — | Matrícula 120966, 15º RI |
| CJ 111 E 5 BX Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 464 m² | — | R$ 3.411.855 | 7.353 | — | Matrícula 120968, 15º RI |
| CJ 82 E 5 BX Cessão com alienação fiduciária | 19 ago 2021 | 464 m² | — | R$ 3.576.130 | 7.707 | — | Matrícula 120973, 15º RI |
| CJ 82 E 5 BX | 21 jun 2021 | 464 m² | — | R$ 1.726.043 | 3.720 | — | Matrícula 120973, 15º RI |
| CJ 111 E 5 B | 12 fev 2021 | 464 m² | — | R$ 1.726.043 | 3.720 | — | Matrícula 120968, 15º RI |
| CJ 51 E 5 BX | 19 mar 2015 | 464 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.586 | — | Matrícula 121016, 15º RI |
| CJ 22 E 5 BX Outra transmissão | 31 ago 2012 | 464 m² | — | R$ 550.000 | 1.185 | — | Matrícula 142761, 15º RI |
| CJ 51 E 5 BX Venda de parte do imóvel | 20 mar 2012 | 464 m² | — | — | — | — | Matrícula 121016, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 2.802/m² (+225%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua André Ampere, 153 | 1990 | 93 | 3.621 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1493 | 2005 | 19 | — |
| Condomínio Ed Luxor Center Rua Arizona, 1349 | 1996 | 20 | 2.299 |
| Edifício Itavera Rua Arandu, 57 | 2000 | 15 | 3.376 |
| Edifício Brasif Rua Luigi Galvani, 146 | 1995 | 21 | 1.980 |
| Edifício Itavera Rua Arandu, 1544 | 2000 | 23 | — |