Edifício Itavera
Rua Arandu, 57
- R$/m² construído
- 3.376
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 33 | 3 jul 2026 | 157 m² | — | R$ 530.000 | 3.376 | — | Matrícula 182208, 15º RI |
| ES 73 Integralização de capital | 18 set 2024 | 157 m² | — | R$ 94.100 | 599 | — | Matrícula 166602, 15º RI |
| ES 31 | 10 jun 2022 | 157 m² | — | R$ 500.000 | 3.185 | — | Matrícula 186206, 15º RI |
| ES 32 | 10 jun 2022 | 157 m² | — | R$ 500.000 | 3.185 | — | Matrícula 182207, 15º RI |
| ES 43 | 30 nov 2021 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 268566, 15º RI |
| ES 43 Abaixo da referência | 21 jul 2021 | 157 m² | — | R$ 141.880 | 904 | — | Matrícula 268566, 15º RI |
| ES 42 | 4 dez 2017 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 149314, 15º RI |
| ES 41 | 4 dez 2017 | 157 m² | — | R$ 650.000 | 4.140 | — | Matrícula 149314, 15º RI |
| ES 41 Abaixo da referência | 27 nov 2017 | 157 m² | — | R$ 27.000 | 172 | — | Matrícula 149314, 15º RI |
| ES 42 Abaixo da referência | 27 nov 2017 | 157 m² | — | R$ 27.000 | 172 | — | Matrícula 149314, 15º RI |
| ES 73 Permuta | 25 mai 2016 | 157 m² | — | R$ 670.971 | 4.274 | — | Matrícula 0, 15º RI |
| ES 144 | 19 nov 2015 | 157 m² | — | R$ 450.000 | 2.866 | — | Matrícula 149314, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.866/m² para R$ 3.376/m² (+18%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itavera Rua Arandu, 1544 | 2000 | 23 | — |
| Condomínio Ed Luxor Center Rua Arizona, 1349 | 1996 | 20 | 2.299 |
| Edifício Igarata Rua Samuel Morse, 74 | 2004 | 59 | — |
| Rua Arizona, 1281 | 2010 | 101 | 9.186 |
| Edifício Arandu Rua Arizona, 1366 | 1989 | 18 | 2.802 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1645 | 2002 | 22 | — |