Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1645
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 2,8 mi
- 21 jan 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 52 E 13VG Retomada por inadimplência | 21 jan 2026 | 634 m² | — | R$ 2.807.000 | 4.427 | — | Matrícula 195416, 15º RI |
| CJ 51 E 13VG Retomada por inadimplência | 21 jan 2026 | 634 m² | — | R$ 2.807.000 | 4.427 | — | Matrícula 195415, 15º RI |
| CJ 22 E 13VG | 14 set 2022 | 634 m² | — | R$ 3.400.000 | 5.363 | — | Matrícula 195410, 15º RI |
| CJ 21 E 13VG | 17 ago 2021 | 634 m² | — | R$ 4.070.000 | 6.420 | — | Matrícula 195409, 15º RI |
| CJ 21 E 13VG Permuta | 17 jul 2020 | 634 m² | — | R$ 5.642.729 | 8.900 | — | Matrícula 195409, 15º RI |
| CJ 42 E 13VG Abaixo da referência | 24 abr 2017 | 634 m² | — | R$ 1.066.000 | 1.681 | — | Matrícula 195414, 15º RI |
| CJ 41 E 13VG Abaixo da referência | 24 abr 2017 | 634 m² | — | R$ 1.066.000 | 1.681 | — | Matrícula 195413, 15º RI |
| CJ 31 E 13VG | 22 jul 2015 | 634 m² | — | R$ 3.918.840 | 6.181 | — | Matrícula 195411, 15º RI |
| CJ 31 E 13VG Abaixo da referência | 26 jun 2015 | 634 m² | — | R$ 1.171.000 | 1.847 | — | Matrícula 195411, 15º RI |
| CJ 32 E 13VG Cessão de direitos | 28 fev 2013 | 634 m² | — | R$ 1.171.000 | 1.847 | — | Matrícula 195412, 15º RI |
| CJ 32 E 13VG | 28 fev 2013 | 634 m² | — | R$ 1.171.000 | 1.847 | — | Matrícula 195412, 15º RI |
| CJ 11 E 13VG | 24 abr 2012 | 634 m² | — | R$ 1.171.001 | 1.847 | — | Matrícula 195407, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 2.505/m² para R$ 5.363/m² (+114%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +4,7%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 634 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Luxor Center Rua Arizona, 1349 | 1996 | 20 | 2.299 |
| Edifício Itavera Rua Arandu, 1544 | 2000 | 23 | — |
| Edifício Igarata Rua Samuel Morse, 74 | 2004 | 59 | — |
| Edifício Itavera Rua Arandu, 57 | 2000 | 15 | 3.376 |
| Edifício Berrini 1681 Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1681 | 2003 | 27 | — |
| Edifício Arandu Rua Arizona, 1366 | 1989 | 18 | 2.802 |