Edifício Itavera
Rua Arandu, 1544
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 138 mil
- 21 dez 2012
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 161 Abaixo da referência | 21 dez 2012 | 157 m² | — | R$ 138.000 | 879 | — | Matrícula 162880, 15º RI |
| ES 162 Abaixo da referência | 21 dez 2012 | 157 m² | — | R$ 138.000 | 879 | — | Matrícula 162881, 15º RI |
| ES 163 Abaixo da referência | 21 dez 2012 | 157 m² | — | R$ 138.000 | 879 | — | Matrícula 162882, 15º RI |
| ES 164 Abaixo da referência | 21 dez 2012 | 157 m² | — | R$ 138.000 | 879 | — | Matrícula 162883, 15º RI |
| ES 122 Outra transmissão | 23 dez 2011 | 157 m² | — | R$ 147.280 | 938 | — | Matrícula 162570, 15º RI |
| ES 34 | 1 jun 2011 | 157 m² | — | R$ 400.000 | 2.548 | — | Matrícula 182209, 15º RI |
| ES 74 Dação em pagamento | 20 out 2010 | 157 m² | — | R$ 224.611 | 1.431 | — | Matrícula 168995, 15º RI |
| ES 113 Outra transmissão | 1 mar 2010 | 157 m² | — | R$ 238.598 | 1.520 | — | Matrícula 163463, 15º RI |
| ES 114 Outra transmissão | 1 mar 2010 | 157 m² | — | R$ 238.598 | 1.520 | — | Matrícula 163464, 15º RI |
| ES 124 | 18 set 2009 | 157 m² | — | R$ 395.000 | 2.516 | — | Matrícula 199831, 15º RI |
| ES 123 | 18 set 2009 | 157 m² | — | R$ 395.000 | 2.516 | — | Matrícula 199830, 15º RI |
| ES 123 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2009 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 149314, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2011 a mediana foi de R$ 1.911/m² para R$ 2.548/m² (+33%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Igarata Rua Samuel Morse, 74 | 2004 | 59 | — |
| Edifício Itavera Rua Arandu, 57 | 2000 | 15 | 3.376 |
| Condomínio Ed Luxor Center Rua Arizona, 1349 | 1996 | 20 | 2.299 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1645 | 2002 | 22 | — |
| Rua Arizona, 1281 | 2010 | 101 | 9.186 |
| Edifício Arandu Rua Arizona, 1366 | 1989 | 18 | 2.802 |