Edifício Igarata
Rua Samuel Morse, 74
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 298 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 2004
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ES 54 E 3VG Integralização de capital | 27 jan 2026 | 219 m² | — | R$ 298.300 | 1.362 | — | Matrícula 199353, 15º RI |
| ES 32 E 3VG Dação em pagamento | 21 dez 2021 | 219 m² | — | — | — | — | Matrícula 211181, 15º RI |
| ES 43 E 3VG | 23 fev 2021 | 219 m² | — | R$ 1.387.500 | 6.336 | — | Matrícula 243552, 15º RI |
| ES 114 E 3VG Abaixo da referência | 15 nov 2019 | 219 m² | — | R$ 339.435 | 1.550 | — | Matrícula 264633, 15º RI |
| ES 113 E 3VG Abaixo da referência | 15 nov 2019 | 219 m² | — | R$ 339.435 | 1.550 | — | Matrícula 264632, 15º RI |
| ES 111 E 3VG Abaixo da referência | 15 nov 2019 | 219 m² | — | R$ 339.435 | 1.550 | — | Matrícula 264630, 15º RI |
| ES 112 E 3VG Abaixo da referência | 15 nov 2019 | 219 m² | — | R$ 339.435 | 1.550 | — | Matrícula 264631, 15º RI |
| ES 112 E 3VG Dação em pagamento | 17 jul 2018 | 219 m² | — | R$ 62.912 | 287 | — | Matrícula 164673, 15º RI |
| ES 114 E 3VG Dação em pagamento | 17 jul 2018 | 219 m² | — | R$ 62.912 | 287 | — | Matrícula 164673, 15º RI |
| ES 113 E 3VG Dação em pagamento | 17 jul 2018 | 219 m² | — | R$ 62.912 | 287 | — | Matrícula 164673, 15º RI |
| ES 111 E 3VG Dação em pagamento | 17 jul 2018 | 219 m² | — | R$ 62.912 | 287 | — | Matrícula 164673, 15º RI |
| ES 181 E 3VG Outra transmissão | 20 abr 2018 | 219 m² | — | R$ 1.479.131 | 6.754 | — | Matrícula 193160, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 4.224/m² para R$ 6.336/m² (+50%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 219 m² 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itavera Rua Arandu, 1544 | 2000 | 23 | — |
| Edifício Itavera Rua Arandu, 57 | 2000 | 15 | 3.376 |
| Condomínio Ed Luxor Center Rua Arizona, 1349 | 1996 | 20 | 2.299 |
| Rua Samuel Morse, 120 | 2002 | 26 | 4.142 |
| Edifício Berrini 1681 Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1681 | 2003 | 27 | — |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1645 | 2002 | 22 | — |