Rua Samuel Morse, 120
- R$/m² construído
- 4.142
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 9 abr 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 84 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 169 m² | — | — | — | — | Matrícula 268344, 15º RI |
| SL 84 2VGS Dação em pagamento | 10 jul 2025 | 169 m² | — | R$ 193.262 | 1.144 | — | Matrícula 268344, 15º RI |
| SL 82 2VGS | 30 jan 2025 | 169 m² | — | R$ 700.000 | 4.142 | — | Matrícula 187755, 15º RI |
| SL 164 2VGS Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 169 m² | — | R$ 26.775 | 158 | — | Matrícula 268356, 15º RI |
| SL 162 2VGS Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 169 m² | — | R$ 26.775 | 158 | — | Matrícula 268354, 15º RI |
| SL 161 2VGS Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 169 m² | — | R$ 26.775 | 158 | — | Matrícula 268353, 15º RI |
| SL 163 2VGS Abaixo da referência | 12 mai 2023 | 169 m² | — | R$ 26.775 | 158 | — | Matrícula 268355, 15º RI |
| SL 144 2VGS | 28 mai 2018 | 169 m² | — | R$ 737.500 | 4.364 | — | Matrícula 192052, 15º RI |
| SL 143 2VGS | 28 mai 2018 | 169 m² | — | R$ 737.500 | 4.364 | — | Matrícula 192051, 15º RI |
| SL 141 2VGS | 28 mai 2018 | 169 m² | — | R$ 737.500 | 4.364 | — | Matrícula 192049, 15º RI |
| SL 142 2VGS | 28 mai 2018 | 169 m² | — | R$ 737.500 | 4.364 | — | Matrícula 192050, 15º RI |
| SL 23 2VGS | 10 out 2017 | 169 m² | — | R$ 715.000 | 4.231 | — | Matrícula 237761, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 4.231/m² para R$ 4.142/m² (−2,1%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 169 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Berrini Plaza Rua Samuel Morse, 134 | 2010 | 8 | 5.351 |
| Edifício Berrini 1681 Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1681 | 2003 | 27 | — |
| Edifício Century Plaza Rua James Watt, 142 | 1998 | 23 | 2.860 |
| Edifício Igarata Rua Samuel Morse, 74 | 2004 | 59 | — |
| Edifício Rebouças Rua Michael Faraday, 22 | 1980 | 26 | 5.102 |
| Edifício Itavera Rua Arandu, 1544 | 2000 | 23 | — |