Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1500
- R$/m² construído
- 2.454
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 31 | 17 set 2026 | 156 m² | — | R$ 370.000 | 2.372 | — | Matrícula 157569, 15º RI |
| CJ.34 | 20 ago 2026 | 156 m² | — | R$ 350.000 | 2.244 | — | Matrícula 157572, 15º RI |
| CJ.33 | 20 ago 2026 | 138 m² | — | R$ 350.000 | 2.536 | — | Matrícula 157571, 15º RI |
| CJ.32 | 20 ago 2026 | 138 m² | — | R$ 350.000 | 2.536 | — | Matrícula 157570, 15º RI |
| CJ.34 Dação em pagamento | 28 jul 2026 | 156 m² | — | R$ 593.616 | 3.805 | — | Matrícula 157572, 15º RI |
| CJ.33 Dação em pagamento | 28 jul 2026 | 138 m² | — | R$ 493.084 | 3.573 | — | Matrícula 157571, 15º RI |
| CJ.32 Dação em pagamento | 28 jul 2026 | 138 m² | — | R$ 493.084 | 3.573 | — | Matrícula 157570, 15º RI |
| CJ 103 Dação em pagamento | 12 jun 2026 | 138 m² | — | R$ 924.256 | 6.698 | — | Matrícula 155818, 15º RI |
| CJ 102 Dação em pagamento | 12 jun 2026 | 138 m² | — | R$ 924.256 | 6.698 | — | Matrícula 154732, 15º RI |
| CJ.34 Adjudicação | 19 abr 2024 | 156 m² | — | R$ 620.000 | 3.974 | — | Matrícula 157572, 15º RI |
| CJ.33 Adjudicação | 19 abr 2024 | 138 m² | — | R$ 515.000 | 3.732 | — | Matrícula 157571, 15º RI |
| CJ.32 Adjudicação | 19 abr 2024 | 138 m² | — | R$ 515.000 | 3.732 | — | Matrícula 157570, 15º RI |
| CJ 13 | 28 ago 2023 | 138 m² | — | R$ 470.000 | 3.406 | — | Matrícula 179392, 15º RI |
| CJ 82 | 4 ago 2021 | 138 m² | — | R$ 442.294 | 3.205 | — | Matrícula 170371, 15º RI |
| CJ 81 | 4 ago 2021 | 156 m² | — | R$ 507.706 | 3.255 | — | Matrícula 170370, 15º RI |
| CJ 31 | 30 jul 2021 | 156 m² | — | R$ 594.938 | 3.814 | — | Matrícula 157569, 15º RI |
| CJ 92 Abaixo da referência | 18 jun 2021 | 138 m² | — | R$ 250.000 | 1.812 | — | Matrícula 154937, 15º RI |
| CJ 91 Abaixo da referência | 29 jan 2021 | 156 m² | — | R$ 360.000 | 2.308 | — | Matrícula 154936, 15º RI |
| CJ 13 Retomada por inadimplência | 29 out 2019 | 138 m² | — | R$ 700.000 | 5.072 | — | Matrícula 179392, 15º RI |
| CJ 84 | 25 jun 2018 | 156 m² | — | R$ 903.422 | 5.791 | — | Matrícula 154776, 15º RI |
| CJ 83 | 25 jun 2018 | 138 m² | — | R$ 746.578 | 5.410 | — | Matrícula 154775, 15º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 29 mar 2018 | 156 m² | — | R$ 359.000 | 2.301 | — | Matrícula 179393, 15º RI |
| CJ 154 Outra transmissão | 31 jan 2018 | 156 m² | — | R$ 142.000 | 910 | — | Matrícula 175864, 15º RI |
| CJ 153 Outra transmissão | 31 jan 2018 | 138 m² | — | R$ 125.000 | 906 | — | Matrícula 175865, 15º RI |
| CJ 14 Retomada por inadimplência | 18 set 2017 | 156 m² | — | R$ 845.000 | 5.417 | — | Matrícula 179393, 15º RI |
| CJ 74 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 141444, 15º RI |
| CJ 73 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2012 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 141444, 15º RI |
| CJ 104 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2012 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 155733, 15º RI |
| CJ 154 | 8 mai 2012 | 156 m² | — | R$ 332.873 | 2.134 | — | Matrícula 175864, 15º RI |
| CJ 153 | 8 mai 2012 | 138 m² | — | R$ 292.204 | 2.117 | — | Matrícula 175865, 15º RI |
| CJ 72 Abaixo da referência | 24 jul 2009 | 138 m² | — | R$ 48.050 | 348 | — | Matrícula 141444, 15º RI |
| CJ 72 Cessão de direitos | 24 jul 2009 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 141444, 15º RI |
| CJ 94 Adjudicação compulsória | 1 abr 2009 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 157939, 15º RI |
| CJ 93 Adjudicação compulsória | 1 abr 2009 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 154938, 15º RI |
| CJ 103 | 12 set 2008 | 138 m² | — | R$ 200.000 | 1.449 | — | Matrícula 155818, 15º RI |
| CJ 102 | 12 set 2008 | 138 m² | — | R$ 200.000 | 1.449 | — | Matrícula 154732, 15º RI |
| CJ 124 | 3 jul 2007 | 156 m² | — | R$ 250.000 | 1.603 | — | Matrícula 188050, 15º RI |
| CJ 62 | 30 dez 2006 | 138 m² | — | R$ 210.000 | 1.522 | — | Matrícula 186624, 15º RI |
| CJ 124 Venda de parte do imóvel | 27 out 2006 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 141444, 15º RI |
| CJ 62 Venda de parte do imóvel | 6 out 2006 | 138 m² | — | — | — | — | Matrícula 141444, 15º RI |
| CJ 34 | 7 mar 2006 | 156 m² | — | R$ 171.119 | 1.097 | — | Matrícula 157572, 15º RI |
| CJ 34 3 AN Outra transmissão | 7 mar 2006 | 156 m² | — | R$ 171.119 | 1.097 | — | Matrícula 157572, 15º RI |
| CJ 33 3 AND Outra transmissão | 7 mar 2006 | 138 m² | — | R$ 171.119 | 1.240 | — | Matrícula 157571, 15º RI |
| CJ 33 | 7 mar 2006 | 138 m² | — | R$ 171.119 | 1.240 | — | Matrícula 157571, 15º RI |
| CJ 32 | 7 mar 2006 | 138 m² | — | R$ 171.119 | 1.240 | — | Matrícula 157570, 15º RI |
| CJ 32 3 AND Outra transmissão | 7 mar 2006 | 138 m² | — | R$ 171.119 | 1.240 | — | Matrícula 157570, 15º RI |
| CJ 31 | 7 mar 2006 | 156 m² | — | R$ 195.000 | 1.250 | — | Matrícula 157569, 15º RI |
| CJ 31 3 ANDA Outra transmissão | 7 mar 2006 | 156 m² | — | R$ 195.000 | 1.250 | — | Matrícula 157569, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.240/m² para R$ 2.454/m² (+98%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² 13 unidades vendidas
- 156 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Arizona, 1422 | 2011 | 151 | 4.005 |
| Edifício Gold Center Rua Arizona, 1426 | 1990 | 77 | 3.504 |
| Edifício Figueira da Foz Rua Heinrich Hertz, 91 | 1982 | 34 | 3.646 |
| Edifício Melia Cwtc Rua Heinrich Hertz, 14 | 2000 | 331 | 4.653 |
| Rua Hans Oersted, 115 | 1992 | 331 | 5.193 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1493 | 2005 | 19 | — |