Edifício Morumbi
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 801
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 22 nov 2021
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 81 Abaixo da referência | 22 nov 2021 | 436 m² | — | R$ 900.000 | 2.064 | — | Matrícula 44082, 15º RI |
| CJ 71 | 20 abr 2018 | 436 m² | — | R$ 1.793.102 | 4.113 | — | Matrícula 44081, 15º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 6 dez 2016 | 436 m² | — | R$ 800.000 | 1.835 | — | Matrícula 44082, 15º RI |
| CJ 41 | 9 mai 2013 | 436 m² | — | R$ 1.280.000 | 2.936 | — | Matrícula 44078, 15º RI |
| CJ 61 | 19 fev 2010 | 436 m² | — | R$ 580.000 | 1.330 | — | Matrícula 44080, 15º RI |
| CJ 51 | 25 nov 2009 | 436 m² | — | R$ 650.000 | 1.491 | — | Matrícula 44079, 15º RI |
| CJ 21 | 23 jun 2009 | 436 m² | — | R$ 450.000 | 1.032 | — | Matrícula 45146, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 1.261/m² para R$ 4.113/m² (+226%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Berrini Plaza Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853 | 2001 | 153 | 4.955 |
| Rua Porto Martins, 85 | 1977 | 27 | 5.250 |
| Edifício Palace Berrini Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 716 | 1998 | 10 | — |
| Rua Furnas, 246 | 1977 | 35 | 5.794 |
| Rua Guararapes, 1855 | 1985 | 10 | — |
| Edifício Granville Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 936 | 1984 | 10 | 1.702 |