Rua Porto Martins, 85
- R$/m² construído
- 5.250
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.277
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 32 | 20 mar 2026 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 770.000 | 5.500 | 7.624 | Matrícula 27777, 15º RI |
| AN 2 AP 21 | 13 fev 2026 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 6.733 | Matrícula 31265, 15º RI |
| AN 8 AP 81 | 14 nov 2025 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 6.571 | 9.109 | Matrícula 26773, 15º RI |
| AN 10 AP 101 | 4 nov 2025 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 5.429 | 7.525 | Matrícula 28115, 15º RI |
| AN 8 AP 82 | 20 jun 2024 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 6.238 | Matrícula 46146, 15º RI |
| AN 1 AP 11 | 17 mai 2024 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 710.000 | 5.071 | 7.030 | Matrícula 28297, 15º RI |
| AN 3 AP 31 | 1 ago 2023 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 5.446 | Matrícula 33197, 15º RI |
| AN 6 AP 62 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 140 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 47532, 15º RI |
| AN 10 AP 102 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2022 | 188 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 45128, 15º RI |
| AN 3 AP 32 | 23 nov 2021 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 715.000 | 5.107 | 7.079 | Matrícula 27777, 15º RI |
| AN 8 AP 82 | 28 dez 2017 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 360.000 | 2.571 | 3.564 | Matrícula 46146, 15º RI |
| AN 5 AP 52 | 29 nov 2017 | 140 m² | ≈ 101 m² | R$ 580.000 | 4.143 | 5.743 | Matrícula 28300, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 5.179/m² (+383%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 14 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Quintana, 539 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Berrini Plaza Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853 | 2001 | 153 | 4.955 |
| Edifício Morumbi Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 801 | 1978 | 7 | — |
| Rua Furnas, 246 | 1977 | 35 | 5.794 |
| Avenida Nova Independência, 305 | 1974 | 19 | 7.056 |
| Edifício Satelite II Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1666 | 1975 | 13 | — |