Edifício Satelite II
Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1666
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 29 out 2021
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 29 out 2021 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 5.474 | Matrícula 178715, 15º RI |
| AP 71 | 4 dez 2020 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 520.000 | 4.194 | 5.474 | Matrícula 27825, 15º RI |
| AP 91 | 13 jun 2014 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 490.000 | 3.952 | 5.158 | Matrícula 9629, 15º RI |
| AP 61 | 1 out 2013 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 430.000 | 3.554 | 4.624 | Matrícula 60398, 15º RI |
| AP 62 | 22 abr 2013 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 442.500 | 3.569 | 4.658 | Matrícula 8252, 15º RI |
| AP 81 | 28 mar 2013 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 480.000 | 3.871 | 5.053 | Matrícula 3623, 15º RI |
| AP 31 | 18 jan 2013 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 485.000 | 3.911 | 5.105 | Matrícula 178715, 15º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 4 dez 2012 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 87.000 | 702 | 916 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 82 | 5 ago 2011 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 280.000 | 2.258 | 2.947 | Matrícula 27824, 15º RI |
| AP 101 | 5 jul 2010 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 171.000 | 1.413 | 1.839 | Matrícula 72378, 15º RI |
| AP 101 Arrematação em leilão | 23 out 2009 | 121 m² | ≈ 93 m² | R$ 90.000 | 744 | 968 | Matrícula 72378, 15º RI |
| AP 31 | 7 out 2008 | 124 m² | ≈ 95 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 1.684 | Matrícula 178715, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 661/m² para R$ 4.194/m² (+534%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 7 unidades vendidas
- 121 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Independência, 305 | 1974 | 19 | 7.056 |
| Rua Furnas, 246 | 1977 | 35 | 5.794 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1691 | 1973 | 21 | 6.047 |
| Edifício Carmel Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 962 | 1984 | 23 | 3.793 |
| Edifício Granville Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 936 | 1984 | 10 | 1.702 |
| Edifício Berrini Plaza Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853 | 2001 | 153 | 4.955 |