Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1691
- R$/m² construído
- 6.047
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.647
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 14 ago 2026 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 660.000 | 7.674 | 9.706 | Matrícula 156425, 2º RI |
| AP 84 | 30 jan 2026 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 530.000 | 6.163 | 7.794 | Matrícula 110650, 2º RI |
| AP 23 | 22 ago 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 415.000 | 4.826 | 6.103 | Matrícula 156425, 15º RI |
| AP 83 | 10 fev 2025 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 520.000 | 6.047 | 7.647 | Matrícula 101924, 15º RI |
| 4 A AP 42 | 11 jan 2024 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 5.588 | Matrícula 26542, 15º RI |
| AP 13 | 6 fev 2023 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 6.765 | Matrícula 115461, 15º RI |
| 4 A AP 43 | 1 fev 2023 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 510.000 | 5.930 | 7.500 | Matrícula 28532, 15º RI |
| AP 93 | 29 jul 2022 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 260.000 | 3.023 | 3.824 | Matrícula 284245, 15º RI |
| AP 14 | 20 jul 2021 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 420.000 | 4.884 | 6.176 | Matrícula 212209, 15º RI |
| AP 21 | 12 fev 2018 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 4.412 | Matrícula 25701, 15º RI |
| AP 94 | 17 dez 2013 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 390.000 | 4.535 | 5.735 | Matrícula 133453, 15º RI |
| AP 83 | 31 jan 2013 | 86 m² | ≈ 68 m² | R$ 395.000 | 4.593 | 5.809 | Matrícula 101924, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.105/m² para R$ 6.919/m² (+526%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Satelite II Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1666 | 1975 | 13 | — |
| Avenida Nova Independência, 305 | 1974 | 19 | 7.056 |
| Edifício Carmel Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 962 | 1984 | 23 | 3.793 |
| Rua Furnas, 246 | 1977 | 35 | 5.794 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 1139 | 1985 | 7 | 1.812 |
| Edifício Granville Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 936 | 1984 | 10 | 1.702 |