Edifício Carmel
Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 962
- R$/m² construído
- 3.793
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 843 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 51 - 5 AND. | 28 set 2026 | 208 m² | — | R$ 843.000 | 4.053 | — | Matrícula 51385, 15º RI |
| CJ 72 | 20 abr 2026 | 208 m² | — | R$ 735.000 | 3.534 | — | Matrícula 51418, 15º RI |
| CJ 32 3 AND Outra transmissão | 23 abr 2025 | 208 m² | — | R$ 510.000 | 2.452 | — | Matrícula 59972, 15º RI |
| CJ 112 Abaixo da referência | 11 jul 2023 | 237 m² | — | R$ 620.000 | 2.616 | — | Matrícula 50137, 15º RI |
| CJ 71 | 28 nov 2022 | 208 m² | — | R$ 540.000 | 2.596 | — | Matrícula 50301, 15º RI |
| CJ 21 Abaixo da referência | 15 out 2019 | 208 m² | — | R$ 448.450 | 2.156 | — | Matrícula 52281, 15º RI |
| CJ 21 Arrematação em leilão | 9 jun 2015 | 208 m² | — | R$ 580.600 | 2.791 | — | Matrícula 52281, 15º RI |
| CJ 32 3 AN Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 208 m² | — | R$ 510.000 | 2.452 | — | Matrícula 59972, 15º RI |
| CJ 11 Outra transmissão | 5 mar 2015 | 208 m² | — | R$ 165.000 | 793 | — | Matrícula 52280, 15º RI |
| CJ 12 Outra transmissão | 5 mar 2015 | 208 m² | — | R$ 165.000 | 793 | — | Matrícula 52283, 15º RI |
| CJ 51 5 AN | 29 ago 2014 | 208 m² | — | R$ 615.000 | 2.957 | — | Matrícula 51385, 15º RI |
| CJ 81 | 27 abr 2012 | 208 m² | — | R$ 680.000 | 3.269 | — | Matrícula 51395, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.280/m² para R$ 3.793/m² (+196%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +4,3%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 208 m² 10 unidades vendidas
- 237 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Granville Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 936 | 1984 | 10 | 1.702 |
| Edifício Ondina Praça General Gentil Falcão, 70 | 1986 | 13 | 4.793 |
| Edifício Satelite II Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1666 | 1975 | 13 | — |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 1691 | 1973 | 21 | 6.047 |
| Rua Furnas, 246 | 1977 | 35 | 5.794 |
| Praça General Gentil Falcão, 108 | 2005 | 29 | — |