Avenida Escola Politécnica, 942
- R$/m² construído
- 5.672
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.492
- mediana de 48 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 583
- desde 2006, em 390 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 583| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 211 E 3VGS Venda de parte do imóvel | 17 set 2026 | 435 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 206056, 18º RI |
| AP 51 E 2VG | 16 set 2026 | 290 m² | 160 m² | R$ 1.701.000 | 5.866 | 10.631 | Matrícula 209497, 18º RI |
| VG 254 M Garagem ou depósito | 16 set 2026 | 27 m² | — | R$ 189.000 | 7.000 | — | Matrícula 209682, 18º RI |
| AP 281 E 3VG | 2 set 2026 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.030.824 | 5.626 | 10.689 | Matrícula 209431, 18º RI |
| VG 196 M Garagem ou depósito | 2 set 2026 | 27 m² | — | R$ 69.174 | 2.562 | — | Matrícula 209671, 18º RI |
| VG 632 G Abaixo da referência | 20 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 206291, 18º RI |
| VG 632 G Cessão de direitos | 20 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 50.000 | 1.316 | — | Matrícula 206291, 18º RI |
| AP 102 E 3VGS | 5 ago 2026 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.340.000 | 6.482 | 12.316 | Matrícula 206091, 18º RI |
| AP 161 E 2 VG | 31 jul 2026 | 290 m² | 160 m² | R$ 1.610.000 | 5.552 | 10.062 | Matrícula 206158, 18º RI |
| AP 262 E 3VGS | 16 jun 2026 | 435 m² | 240 m² | R$ 2.450.000 | 5.632 | 10.208 | Matrícula 206011, 18º RI |
| DP 31 Garagem ou depósito | 16 jun 2026 | 4 m² | — | R$ 50.000 | — | — | Matrícula 209603, 18º RI |
| AP 161 E 3VG | 5 jun 2026 | 361 m² | 190 m² | R$ 2.000.000 | 5.540 | 10.526 | Matrícula 209407, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.448/m² para R$ 5.866/m² (+70%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 290 m² construídos, 160 m² privativos 91 unidades vendidas
- 435 m² construídos, 240 m² privativos 72 unidades vendidas
- 361 m² construídos, 190 m² privativos 58 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alexandre Calame, 80 | 2014 | 215 | 5.248 |
| Avenida Kenkiti Simomoto, 728 | 2014 | 129 | 5.857 |