Rua Alexandre Calame, 80
- R$/m² construído
- 5.248
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.548
- mediana de 33 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 157 unidades
- Última venda
- R$ 610 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 135 E 1 VG TORRE 2 | 15 set 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 610.000 | 6.040 | 9.839 | Matrícula 225786, 18º RI |
| AP 184 E 1 VG TORRE 1 | 20 ago 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 378.450 | 3.674 | 5.913 | Matrícula 225683, 18º RI |
| AP 93 E 1 VG TORRE 1 | 13 ago 2026 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 523.800 | 5.756 | 9.354 | Matrícula 225628, 18º RI |
| AP203 torre2 1 VG TORRE 2 | 3 ago 2026 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.714 | 9.286 | Matrícula 225826, 18º RI |
| AP 192 E 1 VG TORRE 2 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 225819, 18º RI |
| AP 43 E 1 VG TORRE 2 | 23 jul 2026 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 8.036 | Matrícula 225730, 18º RI |
| AP 82 E 1 VG TORRE 1 Integralização de capital | 23 jul 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 507.046 | 5.020 | 8.178 | Matrícula 225621, 18º RI |
| AP 45 E 1 VG TORRE 1 | 23 jul 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 537.000 | 5.317 | 8.661 | Matrícula 225600, 18º RI |
| AP 223 E 1 VG TORRE 2 | 29 mai 2026 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.945 | 8.036 | Matrícula 225838, 18º RI |
| AP 34, t. 2 E 1 VG TORRE 2 | 29 abr 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 618.000 | 6.119 | 9.968 | Matrícula 225725, 18º RI |
| AP 175 E 1 VG TORRE 2 | 16 abr 2026 | 103 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 5.146 | 8.281 | Matrícula 225810, 18º RI |
| AP 153 E 1 VG TORRE 1 | 6 abr 2026 | 91 m² | ≈ 56 m² | R$ 470.000 | 5.165 | 8.393 | Matrícula 225664, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.669/m² para R$ 5.165/m² (+41%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 66 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 52 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 33 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Kenkiti Simomoto, 728 | 2014 | 129 | 5.857 |
| Avenida Escola Politécnica, 942 | 2011 | 583 | 5.672 |
| Avenida Miguel Frias e Vasconcelos, 756 | 2011 | 283 | 4.085 |