Edifício V House F Lima
Avenida Eusébio Matoso, 218
- R$/m² construído
- 11.662
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.000
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 286
- desde 2006, em 231 unidades
- Última venda
- R$ 907 mil
- 2 out 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 286| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1105 E VG Retomada por inadimplência | 2 out 2026 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 907.000 | 10.671 | 16.796 | Matrícula 147545, 10º RI |
| AP 2505 E VG | 30 jan 2026 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 1.208.581 | 14.219 | 22.381 | Matrícula 147741, 10º RI |
| AP 2509 E VG | 30 jan 2026 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 1.154.837 | 14.083 | 21.789 | Matrícula 147745, 10º RI |
| AP 2507 E VG | 30 jan 2026 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 1.208.581 | 14.219 | 22.381 | Matrícula 147743, 10º RI |
| AP 1213 E VG | 27 out 2025 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.800.000 | 16.514 | 25.714 | Matrícula 147567, 10º RI |
| AP 1803 E VG | 21 out 2025 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.150.000 | 10.550 | 16.429 | Matrícula 147641, 10º RI |
| AP 1909 E VG | 5 ago 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 846.000 | 10.317 | 15.962 | Matrícula 147661, 10º RI |
| AP 2405 E VG | 19 jun 2025 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 1.246.608 | 14.666 | 23.085 | Matrícula 147727, 10º RI |
| AP 2409 E VG | 19 jun 2025 | 82 m² | ≈ 53 m² | R$ 1.206.785 | 14.717 | 22.770 | Matrícula 147731, 10º RI |
| AP 2407 E VG | 19 jun 2025 | 85 m² | ≈ 54 m² | R$ 1.246.607 | 14.666 | 23.085 | Matrícula 147729, 10º RI |
| AP 1703 E VG | 11 nov 2024 | 109 m² | ≈ 70 m² | R$ 1.380.000 | 12.661 | 19.714 | Matrícula 147627, 10º RI |
| AP 1410 E VG | 24 set 2024 | 71 m² | ≈ 46 m² | R$ 752.000 | 10.592 | 16.348 | Matrícula 147592, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 7.647/m² para R$ 14.219/m² (+86%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 85 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 43 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 33 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Diogo Moreira, 231 | 2003 | 231 | 5.809 |
| Rua Diogo Moreira, 247 | 2003 | 4 | — |
| Edifício Living Garden Rua Tavares Cabral, 173 | 2007 | 85 | 10.160 |
| Edifício Cabral Rua Tavares Cabral, 170 | 1980 | 12 | 10.417 |
| Rua Tavares Cabral, 102 | 2000 | 41 | 3.698 |
| Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1478 | 1984 | 355 | 4.643 |