Edifício Living Garden
Rua Tavares Cabral, 173
- R$/m² construído
- 10.160
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.952
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 111 Dação em pagamento | 30 set 2026 | 132 m² | 84 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.333 | Matrícula 120710, 10º RI |
| APTO 151 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 132 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 116941, 10º RI |
| 185 E 209 | 17 ago 2026 | 109 m² | 72 m² | R$ 1.100.000 | 10.092 | 15.278 | Matrícula 116906, 10º RI |
| apto 164 | 20 mai 2026 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.350.000 | 10.227 | 16.071 | Matrícula 116948, 10º RI |
| 185 E 209 | 15 ago 2025 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.330.000 | 10.076 | 15.833 | Matrícula 116922, 10º RI |
| 185 E 209 | 7 jul 2025 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 13.095 | Matrícula 116949, 10º RI |
| 185 E 209 | 26 jun 2025 | 109 m² | 72 m² | R$ 1.300.000 | 11.927 | 18.056 | Matrícula 116905, 10º RI |
| 185 E 209 | 11 abr 2025 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.350.000 | 10.227 | 16.071 | Matrícula 116939, 10º RI |
| 185 e 209 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 116896, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 116919, 10º RI |
| 185 E 209 | 21 nov 2024 | 109 m² | 72 m² | R$ 1.280.000 | 11.743 | 17.778 | Matrícula 116909, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 116896, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.366/m² para R$ 10.160/m² (+329%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 84 m² privativos 40 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 72 m² privativos 19 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 144 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V House F Lima Avenida Eusébio Matoso, 218 | 2017 | 286 | 11.662 |
| Edifício Cabral Rua Tavares Cabral, 170 | 1980 | 12 | 10.417 |
| Rua Diogo Moreira, 231 | 2003 | 231 | 5.809 |
| Rua Diogo Moreira, 247 | 2003 | 4 | — |
| Rua Diogo Moreira, 132 | 1999 | 245 | 6.250 |
| Rua Tavares Cabral, 102 | 2000 | 41 | 3.698 |