Edifício Living Garden
Rua Tavares Cabral, 173
- R$/m² construído
- 10.160
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.952
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 85
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
85 de 85| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 111 Dação em pagamento | 30 set 2026 | 132 m² | 84 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 8.333 | Matrícula 120710, 10º RI |
| APTO 151 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 132 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 116941, 10º RI |
| 185 E 209 | 17 ago 2026 | 109 m² | 72 m² | R$ 1.100.000 | 10.092 | 15.278 | Matrícula 116906, 10º RI |
| apto 164 | 20 mai 2026 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.350.000 | 10.227 | 16.071 | Matrícula 116948, 10º RI |
| 185 E 209 | 15 ago 2025 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.330.000 | 10.076 | 15.833 | Matrícula 116922, 10º RI |
| 185 E 209 | 7 jul 2025 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 13.095 | Matrícula 116949, 10º RI |
| 185 E 209 | 26 jun 2025 | 109 m² | 72 m² | R$ 1.300.000 | 11.927 | 18.056 | Matrícula 116905, 10º RI |
| 185 E 209 | 11 abr 2025 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.350.000 | 10.227 | 16.071 | Matrícula 116939, 10º RI |
| 185 e 209 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2024 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 116896, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2024 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 116919, 10º RI |
| 185 E 209 | 21 nov 2024 | 109 m² | 72 m² | R$ 1.280.000 | 11.743 | 17.778 | Matrícula 116909, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 116896, 10º RI |
| 185 E 209 | 8 mai 2024 | 109 m² | 72 m² | R$ 620.000 | 5.688 | 8.611 | Matrícula 116900, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2023 | 109 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 116909, 10º RI |
| 185 E 209 | 26 dez 2022 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 13.095 | Matrícula 116938, 10º RI |
| 185 E 209 | 31 ago 2022 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.080.000 | 8.182 | 12.857 | Matrícula 116944, 10º RI |
| 185 E 209 Dação em pagamento | 18 mar 2022 | 132 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 116932, 10º RI |
| 185 E 209 | 30 jul 2021 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.015.000 | 7.689 | 12.083 | Matrícula 116950, 10º RI |
| 185 E 209 | 11 dez 2020 | 109 m² | 72 m² | R$ 930.000 | 8.532 | 12.917 | Matrícula 116912, 10º RI |
| 185 E 209 AP | 18 nov 2020 | 132 m² | 84 m² | R$ 1.100.000 | 8.333 | 13.095 | Matrícula 116959, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2020 | 132 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 116947, 10º RI |
| 185 E 209 AP | 3 mai 2018 | 132 m² | 84 m² | R$ 890.000 | 6.742 | 10.595 | Matrícula 116958, 10º RI |
| 185 E 209 | 26 mar 2018 | 109 m² | 72 m² | R$ 840.000 | 7.706 | 11.667 | Matrícula 116912, 10º RI |
| 185 E 209 | 8 jan 2018 | 132 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 116932, 10º RI |
| 185 E 209 | 29 nov 2017 | 132 m² | 84 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 9.524 | Matrícula 100195, 10º RI |
| 185 E 209 AP | 9 nov 2017 | 132 m² | 84 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 8.929 | Matrícula 116962, 10º RI |
| 185 E 209 | 25 set 2017 | 109 m² | 72 m² | R$ 880.000 | 8.073 | 12.222 | Matrícula 116898, 10º RI |
| 141 | 6 jul 2017 | 132 m² | 84 m² | R$ 830.000 | 6.288 | 9.881 | Matrícula 116937, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2017 | 132 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 116947, 10º RI |
| 185 E 209 | 30 jan 2017 | 132 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 116966, 10º RI |
| 185 E 209 | 21 out 2016 | 132 m² | 84 m² | R$ 770.000 | 5.833 | 9.167 | Matrícula 116885, 10º RI |
| 185 E 209 | 13 out 2016 | 109 m² | 72 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 10.417 | Matrícula 116899, 10º RI |
| 185 E 209 | 30 jan 2016 | 109 m² | 72 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.333 | Matrícula 116890, 10º RI |
| 185 E 209 | 12 nov 2015 | 132 m² | 84 m² | R$ 790.000 | 5.985 | 9.405 | Matrícula 116936, 10º RI |
| 185 E 209 | 29 out 2015 | 132 m² | 84 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 116943, 10º RI |
| 185 E 209 | 27 jan 2015 | 132 m² | 84 m² | R$ 830.000 | 6.288 | 9.881 | Matrícula 116959, 10º RI |
| 185 E 209 Abaixo da referência | 19 nov 2014 | 156 m² | 91 m² | R$ 192.960 | 1.237 | 2.120 | Matrícula 116887, 10º RI |
| 185 E 209 | 23 jul 2014 | 132 m² | 84 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 4.762 | Matrícula 116944, 10º RI |
| 185 E 209 | 18 jun 2014 | 109 m² | 72 m² | R$ 820.000 | 7.523 | 11.389 | Matrícula 116908, 10º RI |
| 185 E 209 | 9 abr 2014 | 132 m² | 84 m² | R$ 750.000 | 5.682 | 8.929 | Matrícula 116965, 10º RI |
| 185 E 209 | 29 jan 2014 | 109 m² | 72 m² | R$ 600.000 | 5.505 | 8.333 | Matrícula 116897, 10º RI |
| 185 E 209 | 17 dez 2013 | 132 m² | 84 m² | R$ 740.000 | 5.606 | 8.810 | Matrícula 116961, 10º RI |
| 185 E 209 | 8 nov 2013 | 109 m² | 72 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 10.417 | Matrícula 116917, 10º RI |
| 185 E 209 | 20 dez 2012 | 132 m² | 84 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 9.524 | Matrícula 116924, 10º RI |
| 185 E 209 | 7 ago 2012 | 132 m² | 84 m² | R$ 540.000 | 4.091 | 6.429 | Matrícula 116950, 10º RI |
| 185 E 209 | 20 jul 2012 | 132 m² | 84 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 6.905 | Matrícula 116958, 10º RI |
| 185 E 209 | 27 fev 2012 | 109 m² | 72 m² | R$ 640.000 | 5.872 | 8.889 | Matrícula 116904, 10º RI |
| 185 E 209 | 26 jan 2012 | 109 m² | 72 m² | R$ 590.000 | 5.413 | 8.194 | Matrícula 116898, 10º RI |
| 185 E 209 Dação em pagamento | 12 set 2011 | 109 m² | 72 m² | R$ 450.000 | 4.128 | 6.250 | Matrícula 116898, 10º RI |
| 185 E 209 | 18 jul 2011 | 109 m² | 72 m² | R$ 495.000 | 4.541 | 6.875 | Matrícula 116895, 10º RI |
| 185 E 209 | 15 jul 2011 | 132 m² | 84 m² | R$ 540.000 | 4.091 | 6.429 | Matrícula 116921, 10º RI |
| 185 E 209 | 4 fev 2011 | 132 m² | 84 m² | R$ 289.750 | 2.195 | 3.449 | Matrícula 116962, 10º RI |
| 185 E 209 | 4 fev 2011 | 132 m² | 84 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.381 | Matrícula 116961, 10º RI |
| 185 E 209 | 21 dez 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.381 | Matrícula 116966, 10º RI |
| 185 E 209 | 21 dez 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.381 | Matrícula 116953, 10º RI |
| 185 E 209 | 17 dez 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 180.000 | 1.364 | 2.143 | Matrícula 116928, 10º RI |
| 185 E 209 | 8 dez 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 149.250 | 1.131 | 1.777 | Matrícula 116944, 10º RI |
| 185 E 209 | 7 mai 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 381.120 | 2.887 | 4.537 | Matrícula 116949, 9º RI |
| 185 E 209 | 4 mai 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 295.850 | 2.241 | 3.522 | Matrícula 116942, 10º RI |
| 185 E 209 | 22 abr 2010 | 109 m² | 72 m² | R$ 270.000 | 2.477 | 3.750 | Matrícula 116892, 10º RI |
| 185 E 209 | 29 jan 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 150.000 | 1.136 | 1.786 | Matrícula 116957, 10º RI |
| 185 E 209 | 15 jan 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 384.000 | 2.909 | 4.571 | Matrícula 100195, 10º RI |
| 185 E 209 | 11 jan 2010 | 132 m² | 84 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 3.571 | Matrícula 0, 10º RI |
| 185 E 209 | 28 dez 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 291.680 | 2.210 | 3.472 | Matrícula 0, 10º RI |
| 185 E 209 | 23 dez 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 240.000 | 1.818 | 2.857 | Matrícula 116951, 10º RI |
| AP 72 E 1 VA | 23 dez 2009 | 109 m² | 72 m² | R$ 150.000 | 1.376 | 2.083 | Matrícula 116910, 10º RI |
| AP 203 E 2 V | 23 dez 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 374.000 | 2.833 | 4.452 | Matrícula 116963, 10º RI |
| 185 E 209 | 22 dez 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 369.600 | 2.800 | 4.400 | Matrícula 116954, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2009 | 132 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 100195, 10º RI |
| 185 E 209 | 4 dez 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 235.000 | 1.780 | 2.798 | Matrícula 116897, 10º RI |
| 185 E 209 | 12 nov 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 388.800 | 2.945 | 4.629 | Matrícula 116952, 10º RI |
| 185 E 209 | 29 out 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 266.000 | 2.015 | 3.167 | Matrícula 116929, 10º RI |
| 185 E 209 | 8 out 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 293.550 | 2.224 | 3.495 | Matrícula 116933, 10º RI |
| 185 E 209 | 1 out 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 377.000 | 2.856 | 4.488 | Matrícula 116935, 10º RI |
| 185 E 209 | 30 set 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 308.750 | 2.339 | 3.676 | Matrícula 116964, 10º RI |
| 185 E 209 | 29 set 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 393.600 | 2.982 | 4.686 | Matrícula 116946, 10º RI |
| AP 143 | 14 set 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 382.000 | 2.894 | 4.548 | Matrícula 116939, 10º RI |
| 185 E 209 | 11 set 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 277.950 | 2.106 | 3.309 | Matrícula 116931, 10º RI |
| 185 E 209 | 8 set 2009 | 109 m² | 72 m² | R$ 257.850 | 2.366 | 3.581 | Matrícula 116920, 10º RI |
| 185 E 209 | 27 ago 2009 | 109 m² | 72 m² | R$ 218.000 | 2.000 | 3.028 | Matrícula 116903, 10º RI |
| 185 E 209 | 24 ago 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 325.440 | 2.465 | 3.874 | Matrícula 116886, 10º RI |
| 185 E 209 | 31 jul 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 379.000 | 2.871 | 4.512 | Matrícula 116958, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2009 | 132 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 116967, 10º RI |
| 185 E 209 Venda de parte do imóvel | 20 jul 2009 | 144 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 116888, 10º RI |
| 185 E 209 | 15 jul 2009 | 132 m² | 84 m² | R$ 388.310 | 2.942 | 4.623 | Matrícula 116950, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.366/m² para R$ 10.160/m² (+329%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 84 m² privativos 40 unidades vendidas
- 109 m² construídos, 72 m² privativos 19 unidades vendidas
- 156 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
- 144 m² construídos, 91 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V House F Lima Avenida Eusébio Matoso, 218 | 2017 | 286 | 11.662 |
| Edifício Cabral Rua Tavares Cabral, 170 | 1980 | 12 | 10.417 |
| Rua Diogo Moreira, 231 | 2003 | 231 | 5.809 |
| Rua Diogo Moreira, 247 | 2003 | 4 | — |
| Rua Diogo Moreira, 132 | 1999 | 245 | 6.250 |
| Rua Tavares Cabral, 102 | 2000 | 41 | 3.698 |