Condomínio Res Felix
Avenida Felix Nascentes Pinto, 331
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 178 mil
- 9 mai 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 | 9 mai 2023 | 39 m² | — | R$ 178.000 | 4.564 | — | Matrícula 226331, 12º RI |
| AP 11 | 10 out 2022 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 226332, 12º RI |
| AP 12 | 10 out 2022 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 226333, 12º RI |
| AP 6 | 9 set 2022 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 226327, 12º RI |
| AP 5 | 9 set 2022 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 226326, 12º RI |
| AP 1 | 2 jun 2022 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 226322, 12º RI |
| AP 10 | 6 out 2021 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 226331, 12º RI |
| AP 9 | 6 out 2021 | 39 m² | — | R$ 100.000 | 2.564 | — | Matrícula 226330, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 4.564/m² (+78%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juriti Azul, 25 | 2016 | 3 | — |
| Residencial Eldorado Rua Miraporanga, 139 | 2009 | 23 | 4.524 |
| Rua Antônio de Sousa e Castro, 408 | 1990 | 4 | 2.175 |
| Rua São Brás do Suacui, 19 | 1993 | 3 | — |
| Rua Monsenhor Lourenço Giordano, 98 | 1975 | 4 | — |
| Rua Engenheiro Álvaro de Sales Oliveira, 290 | 1985 | 3 | — |