Residencial Eldorado
Rua Miraporanga, 139
- R$/m² construído
- 4.524
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 ago 2025
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 18 | 19 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 350.000 | 4.930 | — | Matrícula 165675, 12º RI |
| CASA 9 | 18 mar 2024 | 68 m² | — | R$ 280.000 | 4.118 | — | Matrícula 165666, 12º RI |
| CASA 5 | 25 set 2023 | 71 m² | — | R$ 264.000 | 3.718 | — | Matrícula 165662, 12º RI |
| CASA 14 | 7 fev 2023 | 68 m² | — | R$ 310.000 | 4.559 | — | Matrícula 165671, 12º RI |
| CASA 16 | 26 fev 2021 | 60 m² | — | R$ 315.000 | 5.250 | — | Matrícula 165673, 12º RI |
| CASA 15 | 20 jan 2021 | 68 m² | — | R$ 320.000 | 4.706 | — | Matrícula 165672, 12º RI |
| CASA 18 | 1 jul 2019 | 71 m² | — | R$ 184.297 | 2.596 | — | Matrícula 165675, 12º RI |
| CASA 10 | 23 mai 2019 | 68 m² | — | R$ 170.000 | 2.500 | — | Matrícula 165667, 12º RI |
| CASA 10 Retomada por inadimplência | 16 jul 2018 | 68 m² | — | R$ 176.461 | 2.595 | — | Matrícula 165667, 12º RI |
| CASA 18 Retomada por inadimplência | 9 abr 2018 | 71 m² | — | R$ 233.436 | 3.288 | — | Matrícula 165675, 12º RI |
| CASA 16 | 29 mai 2013 | 60 m² | — | R$ 215.000 | 3.583 | — | Matrícula 165673, 12º RI |
| CASA 15 | 17 abr 2013 | 68 m² | — | R$ 70.000 | 1.029 | — | Matrícula 165672, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.930/m² (+97%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 6 unidades vendidas
- 68 m² 4 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
- 66 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Felix Avenida Felix Nascentes Pinto, 331 | 2020 | 8 | — |
| Rua Monsenhor Lourenço Giordano, 98 | 1975 | 4 | — |
| Rua Juriti Azul, 25 | 2016 | 3 | — |
| Rua Engenheiro Álvaro de Sales Oliveira, 290 | 1985 | 3 | — |
| Residencial Aurea Aoki I Avenida Kumaki Aoki, 667 | 2025 | 6 | 4.605 |
| Rua São Brás do Suacui, 19 | 1993 | 3 | — |