Avenida Francisco Rodrigues, 610
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 28 jun 2019
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APT2 | 28 jun 2019 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 3.750 | Matrícula 128386, 15º RI |
| A2 APT13 | 8 fev 2013 | 65 m² | ≈ 56 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.571 | Matrícula 25639, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2019 a mediana foi de R$ 3.077/m² para R$ 3.231/m² (+5,0%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mendoza Avenida Francisco Rodrigues, 626 | 2022 | 7 | 4.286 |
| Rua Ubaporanga, 161 | 1970 | 3 | 3.971 |
| Avenida Francisco Rodrigues, 656 | 1989 | 3 | 2.431 |
| Residencial Cinem Maristela Avenida Francisco Rodrigues, 690 | 2016 | 11 | — |
| Rua Belfort Matos, 75 | 1972 | 4 | 2.609 |
| Rua do Biguazal, 36 | 1984 | 3 | — |