Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 188
- R$/m² construído
- 4.058
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 312 mil
- 21 nov 2024
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 21 nov 2024 | 77 m² | — | R$ 312.500 | 4.058 | — | Matrícula 33067, 8º RI |
| AP 21 Retomada por inadimplência | 30 mai 2023 | 77 m² | — | R$ 344.886 | 4.479 | — | Matrícula 33697, 8º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 12 ago 2021 | 21 m² | — | R$ 44.000 | 2.095 | — | Matrícula 33760, 8º RI |
| AP 51 | 12 ago 2021 | 77 m² | — | R$ 187.000 | 2.429 | — | Matrícula 33759, 8º RI |
| AP 21 | 3 abr 2014 | 77 m² | — | R$ 280.000 | 3.636 | — | Matrícula 33697, 8º RI |
| AP 21 | 2 out 2012 | 77 m² | — | R$ 190.000 | 2.468 | — | Matrícula 33697, 8º RI |
| AP 42 | 16 set 2011 | 77 m² | — | R$ 125.000 | 1.623 | — | Matrícula 34095, 8º RI |
| BX 5 Garagem ou depósito | 16 set 2011 | 21 m² | — | R$ 25.000 | 1.190 | — | Matrícula 34096, 8º RI |
| BX 3 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2011 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 33698, 8º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 12 jan 2011 | 77 m² | — | — | — | — | Matrícula 32840, 8º RI |
| BX 1 Garagem ou depósito | 12 jan 2011 | 23 m² | — | R$ 14.000 | 609 | — | Matrícula 32840, 8º RI |
| BX 6 Garagem ou depósito | 21 fev 2006 | 21 m² | — | R$ 10.500 | 500 | — | Matrícula 33760, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 773/m² para R$ 4.058/m² (+425%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 172 | 1972 | 5 | — |
| Residencial Terezinha Avenida Monte Celeste, 68 | 2021 | 13 | 5.686 |
| Rua Cassilandia, 84 | 1967 | 4 | 3.300 |
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 145 | 1974 | 11 | 1.744 |
| Rua Carambei, 149 | 1970 | 7 | — |
| Rua Mateus Correa, 35 | 2003 | 3 | — |