Rua Cassilandia, 84
- R$/m² construído
- 3.300
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 330 mil
- 28 mar 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 330.000 | 3.300 | — | Matrícula 20252, 8º RI |
| Casa | 4 ago 2023 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 20252, 8º RI |
| Casa | 16 dez 2021 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 20252, 8º RI |
| Casa | 23 set 2021 | 100 m² | — | R$ 99.983 | 1.000 | — | Matrícula 20252, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 2.250/m² para R$ 3.300/m² (+47%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 172 | 1972 | 5 | — |
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 188 | 1979 | 13 | 4.058 |
| Residencial Terezinha Avenida Monte Celeste, 68 | 2021 | 13 | 5.686 |
| Avenida Gaspar Vaz da Cunha, 145 | 1974 | 11 | 1.744 |
| Condomínio Villa Vitorino Rua Maues, 203 | 2019 | 11 | 4.616 |
| Rua Luiz Gomes, 57 | 1983 | 3 | 3.559 |